Appartamento in vendita a genova

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Mq: 80

Costo: V: 110,000

GENOVA (GE)
QUART: LAGACCIO Ponza
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-34725-1-166232914 ; OREGINA VIA PONZA VANI 6 PANORAMICI

STUDIO IMMOBILIARE LIBANTI

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Mq: 157

Costo: V: 660,000

GENOVA (GE)
QUART: QUARTO Priaruggia
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-27190-1-166237032 ;

Disponiamo per la vendita di alloggio nuovo in una bella villa d'epoca nel levante cittadino, a Quarto , totalmente ristrutturata al nuovo, posizionato al piano terra con superficie utile abitabile, di 118,50 mq, corredato da due giardini che misurano complessivamente 297 mq.L'immobile viene compravenduto corredato da un bel box, bastevolmente ampio per contenere qualsiasi autovettura, in locale garage, posizionato nei fondi della villa stessa, a cui si accede con apertura a telecomando. L'appartamento ,in quanto tale può essere così meglio descritto: Ingresso, prima camera da letto, corridoio, bagno, altre due camere da letto una delle quali matrimoniale,quindi l' ampio soggiorno con area di cottura, L'accesso ai due giardini si ha rispettivamente dal versante sud dal soggiorno e dal versante nord , da una delle tre camere. Alto livello finiture verificabile nella scelta dei serramenti in alluminio, monoanta, color titanio , nel parquet a listoni in legno rovere opaco con cui risultano lastronati i pavimenti, , nei sanitari sospesi bianchi opachi e nei box doccia in cristallo con cui risultano completati i bagni, L'immobile tutto è in classe energetica A raggiunto tramite la installazione del cappotto termico .La differenza tra un immobile di efficienza energetica tipo classe A, rispetto ad uno qualsiasi in classe G sta nel fatto che nel primo caso si parla di consumi pari a 30kwh/ anno per mq mentre nel secondo caso di 160 kwh/mq che , anche qualora lasciassero indifferenti sull'impatto ambientale, non possono lasciare indifferenti sul costo annuale delle bollette. I costi generali della amministrazione ordinaria, considerata la presenza di un ampio parco condominiale, della piscina condominiale, del riscaldamento centralizzato con termo valvole, dell'aria condizionata risultano in ultima analisi estremamente contenuti , ammontando per questo immobile a 140 euro mese, conseguenza anche dell'utilizzo del fotovoltaico con pannelli solari e dell'uso di una illuminazione con leds negli spazi comuni. Contattateci per visitare questo ed eventualmente gli altri alloggi nella villa. Riferirsi a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G