Appartamento in vendita a genova

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Mq: 89

Costo: V: 135,000

GENOVA (GE)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-33092-1-161584853 ; 878

NAVA IMMOBILIARE

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Mq: 50

Costo: V: 59,000

GENOVA (GE)
QUART: MARASSI, SAN FRUTTUOSO, QUEZZI Enrico Hillyer Giglioli
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-19281-1-151032487 ;

GIGLIO IMMOBILIARE

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Mq: 70

Costo: V: 87,000

GENOVA (GE)
QUART: Gian Giacomo Cavalli
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-14785-1-160616614 ; 010A

SESTRI P. CAVALLI-MICONE: Perfetti vani 5,5 mq. 70 con balcone. INTERNI: Ingresso, soggiorno, disimpegno, grande matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio ed angolo cottura con tinello adiacente; completa la proprietà il balcone esposto a sud. MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’appartamento gode di ottime e moderne finiture grazie alla recente radicale riqualificazione interna, è dotato di pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, serramenti vetro camera d’ultima generazione, persiane in alluminio, portoncino blindato e porte modanate in massello laccato bianco. E’ ideale per conformazione ad una coppia od una giovane famiglia risultando comodo a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. Peculiarità di quest’immobile è che, oltre ad essere subito pronto da abitare, risulta ubicato a 50 metri da Via Sestri e dalla rinnovata P.zza Micone rendendolo pertanto molto appetibile e performante anche ai fini dell’investimento grazie alle basse spese di gestione ed alla snella fiscalità; il reddito da locazione potenziale non verrebbe eroso dalle spese garantendo al futuro proprietario non meno del 6% annuo ! IMPIANTI: Riscaldamento autonomo, impianto elettrico sezionato e normato, impianto idrosanitario nuovo. ESPOSIZIONE: Primo piano alto con esposizione sud/ovest luminosa con affaccio sul circondario. STABILE: Neoclassico in buone condizioni strutturali NON dotato di ascensore. DATI TECNICI - SPESE: CAT A/3, R.C. € 534,53 spese di amministrazione € 480/anno, APE F-114,65. EURO 87.000 Ottima opportunità! GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it - Classe: F - IPE: 114,65 kWh/mq annum