Appartamento in vendita a genova. Cerco a genova Appartamento in vendita. Pag. 469

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Mq: 206

Costo: V: 385,000

GENOVA (GE)
QUART: FOCE antonio cecchi
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-42747-1-135492696 ; DLP.54

FOCE MARE: NUOVO PREZZO

in VIA CECCHI, in uno dei punti più signorili del quartiere la Foce, a poca distanza da Piazza Rossetti e a pochi metri da Viale Brigate Partigiane, proponiamo in stabile signorile, elegante appartamento (CATEGORIA CAT. A/2) già libero, posto al 4° piano, di generosa metratura, con doppio ingresso dal vano scale, potenzialmente frazionabile e particolarmente adatto come ABITAZIONE/STUDIO PROFESSIONALE, stante la posizione strategica rispetto ad Archivio notarile, Comune, Catasto.

La proprietà si costituisce di ampio ingresso principale, bel salone doppio di circa 45 mq interamente balconato esposto completamente a mezzogiorno, 3 camere - 2 delle quali ampie - 1 zona studio di oltre 20 mq, cucina con secondo balcone, secondo ingresso, 2 bagni entrambi finestrati, disimpegni ed armadiature a muro.

A completare l'offerta, le due balconate e la cantina di proprietà.

L'immobile gode di una eccellente esposizione SUD - OVEST  molto luminosa e direttamente soleggiata, con piacevole affaccio aperto sul contesto e, nonostante la centralità molto silenziosa.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni con importantissimi lavori già eseguiti e/o pagati quali prospetti e portone ed è altamente ben abitato.
 
La morfologia di questo alloggio ed il secondo ingresso dal vano scale lo rendono potenzialmente frazionabile e ideale come ABITAZIONE/STUDIO PROFESSIONALE anche inteso come studio medico non essendovi divieti a livello condominiale. ALLEGHIAMO SOLUZIONI GRAFICHE ESPLICATIVE. 
L'impianto distributivo dell'appartamento rende possibile una separazione tra zona abitativa e zona studio (non aperta al pubblico) anche senza alcun intervento strutturale o urbanistico, così come si adatta alle esigenze di una famiglia con figli grandi che possono usufruire di una maggiore libertà dal secondo ingresso.
Internamente nello stato originario presenta già porta blindata, impianto di condizionamento, termo-valvole e contabilizzatori del calore e bellissimi pavimenti in marmo.
L'IMMOBILE E' ACCATASTATO COME A/2, NON E' ABITATO E VERRA' LIBERATO DAL MOBILIO.
RICHIESTA NEGOZIABILE
www.immobiliarecristinarampino.it

 - Classe: F - IPE: 112,97 kWh/mq annum

STUDIO IMMOBILIARE DOTT.SSA CRISTINA RAMPINO

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Mq: 90

Costo: V: 107,000

GENOVA (GE)
QUART: DI NEGRO Almeria, 25
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-80481-1-164594940 ; 3160

BENVENUTO E PICCONE

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Mq: 105

Costo: V: 350,000

GENOVA (GE)
QUART: QUINTO Divisione Acqui
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-43397-1-164697655 ; V077

SENAREGA CASE SRL

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Mq: 120

Costo: V: 200,000

GENOVA (GE)
QUART: PEGLI dei Reggio
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-95535-1-161824262 ; 34311006-86

Ci troviamo a Pegli, in un condominio molto tranquillo e dotato di ogni comfort. L'immobile in questione ha una dimensione ottimale per essere vissuto da una famiglia. L'attuale distribuzione degli spazi prevede: ingresso, salone, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali e una dispensa. Gli spazi esterni dell'immobile sono due balconi al piano dell'immobile (uno sul fronte del palazzo con accesso dalla cucina e dal salone, ed uno laterale, con accesso da una delle camere matrimoniali) ed un enorme terrazzo sul lastrico solare (grande come l'intero immobile) da cui si ha una bellissima vista mare. Nella vendita è compresa una cantina al piano del lastrico solare, quindi molto comoda per riporre durante l'inverno attrezzi e arredamento outdoor del terrazzo. Le caratteristiche che rendono questo immobile interessante sono: la luminosità degli ambienti, l'ampiezza degli spazi, la grande terrazza, la comodità di essere vicini al centro ed all'autostrada ma in zona silenziosa e con facilità di parcheggio. Non vi ho ancora convinti? Ok, mi gioco il jolly! E' possibile acquistare a parte un comodissimo box all'interno del condominio, con accesso diretto al vano scale, di ampia metratura e con una comoda zona di manovra, la richiesta è di €30.000. - Classe: G - IPE: 227,23 kWh/mq annum

EMME ENNE IMMOBILIARE SNC

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Mq: 117

Costo: V: 155,000

GENOVA (GE)
QUART: SESTRI P. Sigismondo Muscola
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-55864-1-165799377 ; MUSCOLA 155

IMMOBILIARE SP

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Mq: 94

Costo: V: 159,000

GENOVA (GE)
QUART: CARIGNANO Sinibaldo Scorza
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-30130-1-165700021 ; T6118

21711201-80 Siamo nel prestigioso quartiere di Castelletto, e più precisamente in Via Sinibaldo Scorza al Civico 9. a due passi da Corso Firenze. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina, servita dall'ascensore e dotata di servizio di Portierato. L'immobile si presenta in un buon stato conservativo, essendo stato oggetto di una ristrutturazione completa una decina di anni fa. Gli impianti elettrici sono sfilabili e i serramenti sia esterni che interni sono di ultima generazione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. L'appartamento è così composto: dall'ingresso, passando attraverso il corridoio si accede alle due stanze da letto, al bagno, alla sala, al comodo ripostiglio e alla cucina. Ques'ultima è dotata di un funzionale balcone. Dalla camera matrimoniale si accede ad un piccolo spazio aperto sfruttabile per stendere il bucato ed eventualmente per posizionare delle armadiature da esterno. Dalla sala infine si accede ad un piccolo giardinetto pensile ( circa una ventina di metri quadri ) da utilizzare per trascorrervi le serate primaverili od estive e dal quale si vede anche uno scorcio di mare. L'ideale per una famiglia! Contattami, collaboro con tutte le Agenzie. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

RE/MAX SPECIALISTI IMMOBILIARI

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Mq: 115

Costo: V: 169,000

GENOVA (GE)
QUART: MARASSI Montaldo, 59
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-30130-1-165549013 ; T907

21711251-4 Ci troviamo nella parte iniziale di Via Montaldo adiacente a Piazza Manin con la rarità      di avere un posto auto di proprietà      coperto in box multiplo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione con ampi spazi interni, finiture particolari,porta blindata,climatizzazione, riscaldamento a pavimento, ed è così composto: à   ¢""à…"œº INGRESSO ALLA GENOVESE à   ¢""à…"œº GRANDE CAMERA SINGOLA à   ¢""à…"œº GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CLIMATIZZATA à   ¢""à…"œº CUCINA à   ¢""à…"œº SALONE DOPPIO CLIMATIZZATO à   ¢""à…"œº BAGNO CON VASCA E BOX DOCCIA à   ¢""à…"œº DUE BALCONI à   ¢""à…"œº DUE DISPENSE ( UNA SU BALCONE ESTERNO ED UNA AMPIA IN INTERNO) à   ¢""à…"œº CANTINA DI PROPRIETA' AL PIANO DELL'APPARTAMENTO à   ¢""à…"œº POSTO AUTO DI PROPRIETA' COPERTO IN BOX MULTIPLO CON ACCESSO DIRETTO AL CASEGGIATO Un immobile che oltre ad offrire tutte le comodità      di essere vicino al centro è pronto per essere abitato non lasciatevelo fuggire.. - Classe: D - IPE: 56,63 kWh/mq annum

RE/MAX SPECIALISTI IMMOBILIARI

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Mq: 60

Costo: V: 75,000

GENOVA (GE)
QUART: MARASSI Giovanni Gribodo , 20
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-38765-1-167210178 ; 21611172-29

Se state cercando un appartamento comodo a mezzi e servizi , in contesto riservato e di facile raggiungimento , state guardando l'annuncio giusto . Nel cuore di Marassi , esattamente in Via Giovanni Gribodo n° 20 , sono lieto di proporvi in vendita questa rarissima opportunità di 60 Mq , posta al quinto ed ultimo piano e cosi meglio descritta : Ingresso alla Genovese , Soggiorno , Cucinotto , Servizio con Vasca e finestra , Camera matrimoniale , Ripostiglio ed ampio Balcone. Possibilità di usufruire del Parcheggio Privato all'interno del Piazzale sottostante , con una quota mensile di 60 euro;. Lo stabile , dotato di Ascensore , risulta in ottime condizioni interne ed esterne. Ideale per : Single , Coppie , Investimento . Fermata Bus n° ( 98 - 356 - 82 - 383 - 683 ) . Marassi è un quartiere di Genova nella bassa Val Bisagno. Comune autonomo fino al 1873, quando insieme ad altri cinque comuni della bassa val Bisagno fù inglobato nel comune di Genova, prima espansione di quella che nel 1926 sarebbe divenuta la grande Genova; dopo l'annessione alla città ha conosciuto un'impetuosa crescita urbanistica, trasformandosi in un quartiere residenziale popolare. Nella ripartizione amministrativa del comune di Genova ne è stato, insieme a Quezzi, una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio III Bassa Valbisagno, insieme al quartiere di San Fruttuoso. L'ex circoscrizione "Marassi-Quezzi", estesa per 5,82 km² di cui 2,79 urbanizzati, è formata dalle unità urbanistiche "Marassi", "Fereggiano", "Quezzi" e "Forte Quezzi", che insieme hanno una popolazione di 39.536 abitanti al 31 Dicembre 2016. La zona di Marassi con 11.125 abitanti risulta la più popolata, superando di poco la storica frazione collinare di Quezzi, che nel corso del Novecento ha avuto anch'essa un forte sviluppo urbanistico e demografico e conta 10.795 abitanti; l'area del Fereggiano ha 8.833 residenti e Forte Quezzi (più conosciuta come "Biscione") 8.783. Il territorio di Marassi, compresa l'area di Quezzi, confina con i quartieri di Staglieno e Molassana a nord, San Martino e San Fruttuoso a sud, Castelletto a ovest e Valle Sturla a Est. Più in dettaglio il quartiere si sviluppa prevalentemente sul versante sinistro del torrente Bisagno, ma comprende anche una piccola area sulla sponda destra che comprende piazza Romagnosi, via Canevari e le strade adiacenti. Il territorio comprende interamente la valle del rio Fereggiano, affluente di sinistra del Bisagno. Ad ovest per un breve tratto, corrispondente al percorso delle antiche mura cittadine, confina con l'unità urbanistica "Manin", che fa parte del quartiere di Castelletto. A nord, oltre che con Staglieno, con cui esiste una continuità urbanistica, confina con l'unità urbanistica di Sant'Eusebio dell'ex circoscrizione di Molassana, adiacente alla Zona del "Biscione". - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX FAMILY

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Mq: 74

Costo: V: 125,000

GENOVA (GE)
QUART: VOLTRI Enrico Morselli
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-41955-1-166918270 ; 264

IMMOBILIARE MARCHELLI

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10

Mq: 95

Costo: V: 175,000

GENOVA (GE)
QUART: CENTRO STORICO Superiore del Ferro , 1
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-38765-1-166339549 ; 21611172-27

Vico Superiore Del Ferro ; Nel cuore di Genova , a pochi passi dai maggiori punti d'interesse della città, sono lieto di proporvi in VENDITA questo stupendo appartamento di 95 mq , posto al primo piano e così meglio descritto : P.T. Ampio ingresso , Soggiorno , Ripostiglio . P.1. Cucina Abitabile , Servizio , Dispensa , 2 Camere. L'immobile finemente ristrutturato è gestito ad uso Locativo ( con Ottimi profitti ), tramite i maggiori portali di Affitto Turistico ( Airbnb / Booking / Bedandbreakfast ) , con riconoscimento di merito ''Superhost'' e prenotazioni in agenda fino a Dicembre 2018 . Lo stabile vincolato Belle Arti , si presenta in Ottime condizioni ; sono già stati eseguiti lavori straordinari (facciata e tetto) nell'anno 2015/2016. Ideale per Investimento ,Famiglie , Single ,Coppie . Fossi in voi inizierei a chiamare !!! Il centro storico di Genova è il nucleo della città vecchia organizzato nel dedalo di vicoli (caruggi) di origine medievale che si sviluppa - da est ad ovest - dalla collina di Carignano alla stazione FS di Genova Piazza Principe, a ridosso di quello che era il Palazzo del Principe, residenza dell'ammiraglio Andrea Doria. Urbanisticamente la zona fa parte del Municipio I Centro-Est. In considerazione dell'estensione del nucleo originale di 1,13 km (ossia 113 ettari, la superficie dei quartieri di Prè-Molo- Maddalena, viene talvolta ritenuto il centro storico antico maggiormente esteso d'Europa. In realtà questa può essere considerata una leggenda metropolitana, in quanto risulta meno esteso, ad esempio di Roma (1.430 ettari) e Napoli (quest'ultimo, con i suoi 1.700 ettari, il maggiore). L'elevata densità dei palazzi, soprattutto dopo l'enorme crescita edilizia iniziata con il XVIII secolo, ne fa comunque uno dei centri storici con la maggiore densità abitativa: nell'area più antica (comprendente anche la Zona portuale) . - Classe: G - IPE: 39,93 kWh/mq annum

RE/MAX FAMILY

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