Appartamento in vendita a genova. Cerco a genova Appartamento in vendita. Pag. 461

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Mq: 206

Costo: V: 385,000

GENOVA (GE)
QUART: FOCE antonio cecchi
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-42747-1-135492696 ; DLP.54

FOCE MARE: NUOVO PREZZO

in VIA CECCHI, in uno dei punti più signorili del quartiere la Foce, a poca distanza da Piazza Rossetti e a pochi metri da Viale Brigate Partigiane, proponiamo in stabile signorile, elegante appartamento (CATEGORIA CAT. A/2) già libero, posto al 4° piano, di generosa metratura, con doppio ingresso dal vano scale, potenzialmente frazionabile e particolarmente adatto come ABITAZIONE/STUDIO PROFESSIONALE, stante la posizione strategica rispetto ad Archivio notarile, Comune, Catasto.

La proprietà si costituisce di ampio ingresso principale, bel salone doppio di circa 45 mq interamente balconato esposto completamente a mezzogiorno, 3 camere - 2 delle quali ampie - 1 zona studio di oltre 20 mq, cucina con secondo balcone, secondo ingresso, 2 bagni entrambi finestrati, disimpegni ed armadiature a muro.

A completare l'offerta, le due balconate e la cantina di proprietà.

L'immobile gode di una eccellente esposizione SUD - OVEST  molto luminosa e direttamente soleggiata, con piacevole affaccio aperto sul contesto e, nonostante la centralità molto silenziosa.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni con importantissimi lavori già eseguiti e/o pagati quali prospetti e portone ed è altamente ben abitato.
 
La morfologia di questo alloggio ed il secondo ingresso dal vano scale lo rendono potenzialmente frazionabile e ideale come ABITAZIONE/STUDIO PROFESSIONALE anche inteso come studio medico non essendovi divieti a livello condominiale. ALLEGHIAMO SOLUZIONI GRAFICHE ESPLICATIVE. 
L'impianto distributivo dell'appartamento rende possibile una separazione tra zona abitativa e zona studio (non aperta al pubblico) anche senza alcun intervento strutturale o urbanistico, così come si adatta alle esigenze di una famiglia con figli grandi che possono usufruire di una maggiore libertà dal secondo ingresso.
Internamente nello stato originario presenta già porta blindata, impianto di condizionamento, termo-valvole e contabilizzatori del calore e bellissimi pavimenti in marmo.
L'IMMOBILE E' ACCATASTATO COME A/2, NON E' ABITATO E VERRA' LIBERATO DAL MOBILIO.
RICHIESTA NEGOZIABILE
www.immobiliarecristinarampino.it

 - Classe: F - IPE: 112,97 kWh/mq annum

STUDIO IMMOBILIARE DOTT.SSA CRISTINA RAMPINO

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Mq: 85

Costo: V: 120,000

GENOVA (GE)
QUART: MOLASSANA Gave
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-68506-1-170642689 ; 317

MOLASSANA, SALITA GAVE (VIA TROSSARELLI): San Martino di Struppa, in cima a Via Trossarelli, in un piccolo borgo di campagna immerso nel verde, ideale per chi cerca un contesto tranquillo non troppo lontano dalle comodità della città, proponiamo in vendita due appartamenti in casetta trifamiliare. L'appartamento situato al piano terra di circa 35 mq mq con ingresso indipendente, cucina abitabile, dispensa, bagno con doccia, camera matrimoniale, cantina di circa 10 mq, taverna esterna di circa 17 mq, terreno coltivabile di circa 600 mq a fasce con ulivi e orto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stato creato il vespaio (distaccamento dal terreno) per isolare l'immobile dal terreno e dall'umidità, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, gli impianti sono nuovi. L'appartamento al secondo piano di circa 55 mq con ingresso indipendente, camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno cucina open space con balcone, sottotetto mansardato utilizzato come dispensa, terreno coltivabile di circa 600 mq a fasce con ulivi e orto. L'immobile è in buone condizioni generali, il pavimento è in parquet (legno di rovere), stufa a pellet in soggiorno, riscaldamento autonomo con termosifoni, cucina in muratura. La palazzina è in buone condizioni generali (tetto, facciate,balconi). Completamente immersa nel verde, risulta essere silenziosa e molto luminosa e soleggiata tutto l'anno grazie all'ottima esposizione. Dalla piazza principale di San Martino di Struppa, dal capolinea del bus e dalla Chiesa, si può parcheggiare l'auto e si raggiunge l'abitazione che dista circa 200 metri tramite scooter o quad oppure a piedi. Possibilità di acquisto degli appartamenti insieme oppure frazionati: La richiesta per l'appartamento sito al piano terra è di euro 40.000,00. La richiesta per l'appartamento al secondo piano è di euro 80.000,00. Ottimo Investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EUREKA IMMOBILIARE

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Mq: 75

Costo: V: 148,000

GENOVA (GE)
QUART: Arnaldo Fusinato
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-72331-1-170642696 ; Fusinato 148

IMMOBILIARE SP

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Mq: 300

Costo: Riservato

GENOVA (GE)
QUART: CARIGNANO Firenze
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-72952-1-170643454 ;

CASTELLETTO CORSO FIRENZE IN SPLENDIDO PALAZZOTTO LIBERTY DI DUE PIANI PROPONIAMO IN VENDITA STRAORDINARIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO SOPRASTANTE VISTA TOTALE SULLA CITTA' ED IL PORTO, INTERNAMENTE COLLEGATO CON SCENOGRAFICA SCALA IN FERRO BATTUTO, BOX DOPPIO E POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DEL CONTESTO. L'immobile dotato di doppio ingresso si presta ad essere suddiviso in due unita' abitative ad esempio per genitori e figli. L'appartamento si compone di salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina ampia abitabile, tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadi e bagno ensuite, sala biliardo, zona studio, lavanderia, e tramite scala interna si raggiunge uno strabiliante terrazzo vista totale su citta' e porto con zona sauna e altro bagno. Particolarita' non da sottovalutare il porta vivande che dalla lavanderia accanto alla cucina raggiunge il terrazzo. Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno chiuso con cancello, e una grande cantina. TRATTATIVA RISERVATA IN STUDIO. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum