Appartamento in vendita a trieste

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Mq: 109

Costo: V: 110,000

TRIESTE (TS)
QUART: Alessandro Manzoni
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-39031-1-163978723 ; via manzoni

VIA MANZONI – In una laterale di Via Pascoli, all’angolo con la Via Gambini, Appartamento al Primo Piano (Alto) con Ascensore, di ampia metratura, internamente composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno ( con terrazzo), due Camere da Letto Matrimoniali, una Camera Doppia, Bagno Completo, Servizio per gli ospiti, Ripostiglio, Terrazzo Abitabile e Soffitta. Lo Stabile risale al 1961, ed è in buonissime condizioni. Riscaldamento Centralizzato con Contacalorie, finiture risalenti all’anno di costruzione. Solo un bagno è stato rifatto. Impianti a norma con certificato. Praticamente in centro, zona servitissima, nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, posta, farmacie, negozi, attività di ristoro.. tutte le comodità del vivere in centro! Classe Energetica F 167,6 kwhm2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. Per ulteriori informazioni ci può contattare direttamente Tel. 040.63.26.66 - segreteria@calcara.it - da Lunedì a Venerdì 09.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE CALCARA

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Mq: 95

Costo: V: 100,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-69356-1-165801445 ;

METROQUADRATO

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Mq: 1,420

Costo: V: 1,050,000

TRIESTE (TS)
QUART: LARGO BARRIERA, OSPEDALE MAGGIORE, SETTEFONTANE
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-28036-1-160392843 ; CENTRALE STABILE INTERO

CENTRALISSIMO STABILE INTERO terra-cielo, distribuito su 5 piani fuori terra, 4 dei quali adibiti ad uso residenziale ed uno a uso commerciale. E’ composto da 4 alloggi per piano, di circa mq 70 cadauno per un totale di 16 appartamenti e 4 negozi per una superficie di mq 300. Complessivamente, gli enti, sono quindi 20. Attualmente, gli alloggi ristrutturati sono 4 e rimodernati sono 2; gli altri necessitano di un intervento di restauro. Lo stabile ha uno strepitoso affaccio su Largo Barriera, sulla parte pedonalizzata, che gli attribuisce maggior tranquillità e luminosità, grazie alla buona esposizione. Anche la parte commerciale può tranquillamente beneficiare della zona pedonale, come i negozi limitrofi. Per cui, una volta rimodernato l’edificio, i singoli alloggi, installato l’ascensore , è facile ipotizzare la seguente rendita media mensile prudenziale: Possibile Rendita media per appartamento : Euro 500 x 16= 8.000 Euro /mese, uso residenziale Possibile Rendita piano commerciale: Euro 4.500 Euro/mese, uso commerciale, per un totale di 12.500 Euro/mese. Possibile Rendita annuale complessiva 150.000 Euro. Prezzo richiesto: 1.050.000. Ipotizzando per cui, un costo di 1.500.000 Euro tra acquisto e restauro, la rendita sarebbe pari al 10 %. Maggiori info in ufficio. Certificati energetici in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 16.30-18.30