Appartamento in vendita a trieste. Cerco a trieste Appartamento in vendita. Pag. 43

1

Mq: 80

Costo: V: 110,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-76274-1-170331727 ;

IMMOBILIARE ART

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 250

Costo: Riservato

TRIESTE (TS)
QUART: Tor Cucherna
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-76274-1-170439514 ;

Palazzo d’Epoca cielo terra, USO INVESTIMENTO, in una delle location più affascinanti della città, nel centro storico della Trieste antica, fra il Teatro Romano, le Chiese più antiche e la Tor Cucherna, troviamo un Palazzetto intero posto a reddito, attualmente locato, in vendita ad uso investimento. ( attualmente il tasso di rendimento equivale al 6%). Il Palazzo dispone di OTTO alloggi, su quattro livelli, distribuiti da una splendida scala d’epoca in pietra, dal piano terra al quarto piano, il Palazzo risale alla fine dell’ Ottocento, ed è stato restaurato. Ha una splendida vista aperta da un lato, nel verde e con lo scorcio del mare. La metratura del Palazzo è di circa 250 mq , ci sono otto alloggi, suddivisi in sei uffici ( A 10), un appartamento abitativo (A/3) e un locale d’affari (C/1). Tutti gli enti attualmente sono a reddito con contratti di affitto in essere. E’ un ottimo investimento nel cuore della città antica, meta di turisti per la bellezza e la storia del luogo. L’utilizzo del Palazzo è versatile, offre diverse potenzialità, con grande semplicità è trasformabile in uno splendido B&B ad esempio, grazie alla posizione molto interessante, centrale, a due passi dal Corso Italia, dalla P.za Unità e dal Colle di San Giusto. Una posizione unica di grande potenzialità, con un ampio garage sotterraneo sottostante ..

IMMOBILIARE ART

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 45

Costo: V: 64,000

TRIESTE (TS)
QUART: SAN GIACOMO, CHIARBOLA, PONZIANA Molino a Vento
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-17054-1-155983407 ; 3044

L'IGLOO SERVIZI IMMOBILIARI DI KRAUS MARTINA

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 103

Costo: V: 125,000

TRIESTE (TS)
QUART: SAN GIACOMO, CHIARBOLA, PONZIANA
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-17054-1-163509445 ; 3057

L'IGLOO SERVIZI IMMOBILIARI DI KRAUS MARTINA

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 85

Costo: V: 157,500

TRIESTE (TS)
QUART: delle Fiamme Gialle
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-17783-1-169528258 ;

In un nuovo tranquillo ed elegante complesso adatto a persone che cercano sia la qualità del nuovo sia il risparmio energetico a lungo termine, proponiamo appartamento bilocale al primo piano di 85 mq composto da ingresso su soggiorno con ampia cucina separabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed il suo relativo antibagno. Conclude il tutto un'ampio giardino esterno di circa 70mq che occupa un lato intero del perimetro. Vicinanza al centro e tutti i servizi. Tre buoni motivi per acquistarlo: - Immobile classe A di recente costruzione, - Bilocale con ampia area esterna con possibilità di ricavare la seconda camera da letto, - Esposizione a sud. Appartamento: C1 L'appartamento è fornito di tutti i comfort quali riscaldamento a pavimento con conteggio dei consumi, porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione; vi è la possibilità di acquisto di box, posti auto o cantine all'interno del complesso residenziale. Capitolato con diverse soluzioni di personalizzazione degli spazi interni. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX ENTERPRISE

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 86

Costo: V: 178,200

TRIESTE (TS)
QUART: delle Fiamme Gialle
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-17783-1-169528764 ;

In un nuovo tranquillo ed elegante complesso adatto a persone che cercano sia la qualità del nuovo sia il risparmio energetico a lungo termine, proponiamo trilocale primo ingresso al terzo piano di 80 mq, molto luminoso, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale a cui si aggiunge una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Vicinanza al centro e tutti i servizi. Tre buoni motivi per acquistarlo: - Immobile classe A di recente costruzione - Ampia terrazza abitabile di 66 mq - Sbarco dell'ascensore direttamente nella proprietà Appartamento: B6 L'appartamento è fornito di tutti comfort: su tutti lo sbarco dell'ascensore direttamente in casa, anch'esso diviso dalla proprietà da una porta blindata, coibentato ed insonorizzato, riscaldamento a pavimento con conteggio dei consumi, porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione; vi è la possibilità di acquisto di box, posti auto o cantine all'interno del complesso residenziale. Capitolato con diverse soluzioni di personalizzazione degli spazi interni. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX ENTERPRISE

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 1,811

Costo: Riservato

TRIESTE (TS)
QUART: ROIANO, GRETTA, CONCONELLO, BARCOLA Lorenzo Ghiberti
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-19179-1-170442001 ;

L’edificio situato nelle vicinanze della stazione ferroviaria è composto da sei piani fuori terra e tre cotili due sui lati e uno sul retro. Il tutto è destinato a uso residenziale con 25 alloggi distribuiti quattro per piano ad eccezione del quinto che ne ha cinque. La zona dove è ubicato l’immobile può essere considerata centrale. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali grazie agli interventi che recentemente hanno interessato il rifacimento del tetto, dei serramenti e delle parti comuni. Si è provveduto a riqualificare anche 8 alloggi attualmente locati. Nove sono stati parzialmente ristrutturati in parte anche con l’intervento degli inquilini stessi mentre i restanti abbisognano di manutenzione ordinaria e straordinaria. Lo stato attuale locativo risulta ad oggi il seguente: 17 alloggi locati per un totale di euro 61.300 annui di canoni oltre a euro 2.830 di spese condominiali. Per i restanti 8 alloggi non ancora locati possiamo ragionevolmente calcolare un introito annuo potenziale pari a euro 25.000 (escluse i spese condominiali) portando così il totale potenziale degli incassi annui da locazioni a euro 100.000 (tenendo conto che 4 dei 17 alloggi locati godono di un contratto agevolato per i primi due anni in funzione dei lavori eseguiti dall’inquilino stesso). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica