Appartamento in vendita a rocca di cambio

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Mq: 85

Costo: V: 99,000

ROCCA DI CAMBIO (AQ)
QUART: Sicinto
Appartamento VENDITA Cod: IT-AQ-83114-1-155383942 ; 694

ROCCA DI CAMBIO – il comune più alto dell'appennino, all'interno del Residence le Rocche, dotato di ogni comfort, come area gioco bambini, area barbecue, sala ping-pong salotti, camino ed area parcheggio riservata, proponiamo la vendita di un attico e super attico rispettivamente 3° e 4°piano. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna, al piano 3° è presente la zona giorno con ampio salone, cucina e terrazzino mentre al piano 4° si sviluppa la zona notte composta da due camere e servizio. I soffitti del piano 4° presentano un’ altezza fuori dal comune che permette, come visibile in foto, di arredarlo con un letto matrimoniale soppalcato. A seguito del sisma del 2009 l'immobile e lo stabile sono stati ristrutturati e non hanno presentato danni che lo ritenessero inagibile, ad oggi si presenta con infissi in alluminio e legno con taglio termico e vetro camera con gas di ultima generazione, portoncino blindato, parquet nella zona notte e completamente tinteggiata. L'impianto di riscaldamento centralizzato che garantisce una temperatura confortevole grazie all'irradiazione a pavimento, è praticamente sempre acceso per tutta la stagione invernale, in modo da arrivare in casa e trovarla sempre calda. Attualmente ha la capacità di ospitare comodamente sei persone grazie al divano letto nel salone, ma sfruttando lo spazio sottostante al soppalco si possono disporre tre letti matrimoniali nelle camere lasciando libera la zona giorno. L'immobile è posizionato nel cuore del paese, e sono raggiungibili a piedi i servizi di prima necessità, è ben collegata agli impianti sciistici raggiungibili in 5 minuti o con mezzi propri o con navetta. Grazie all'apertura della galleria che collega Campo Felice con l'Altopiano delle Rocche è facilmente raggiungibile da Roma Est in meno di 45 minuti. Rocca di Cambio è il paese conosciuto come affermato centro di turismo e per gli sport invernali ed estivi montani, che deve la sua notorietà alla presenza della stazione sciistica di Campo Felice ed i suoi 35 km di pista ciclabile immersa nel verde. L'immediata vicinanza dei paesi facenti parte dell'altopiano delle Rocche come Rocca di Mezzo, Rovere e Ovindoli permettono di differenziare gli intrattenimenti sia sportivi che ricreativi con i suoi caratteristici ristoranti spa e passeggiate con panorami mozzafiato. - Classe: F - IPE: 89,00 kWh/mq annum