Appartamenti e Attici in vendita fitto a livorno

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Mq: 90

Costo: V: 265,000

LIVORNO (LI)
QUART: PERIFERIA
Appartamento VENDITA Cod: IT-LI-10072-1-2132889 ; 3.392

Euro 265.000 Via Badaloni Nicola: nuova costruzione nel Parco Levante, in posizione interna e situato in comprensorio residenziale, ben lontano dal cavalcavia della variante.

In piccolo condominio già ultimato dal progetto architettonico tradizionale, proponiamo agli interessati un appartamento mai abitato e composto da ingresso, ampia sala con balcone, comodo angolo cottura non a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e ripostiglio. Cantina e garage di 20 mq completano la dotazione pertinenziale dell'appartamento.

L'immobile si presenta in perfette condizioni. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. Gli infissi esterni sono tutti in PVC con vetri doppi, apertura a vasistas e chiusura di sicurezza. Gli avvolgibili, sempre in PVC di color grigio chiaro, sono comandati elettricamente. Le porte, in parte tradizionali, in parte a scomparsa, sono tutte in legno ad anta liscia.

Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l'appartamento. Tutti gli ambienti sono stati pavimentati con mattonelle in gres di grande formato, ricreanti la superficie venata del legno. Nel bagno e nell'angolo cottura, le pareti sono state rivestite con piastrelle di tonalità simile al pavimento.

Le porte, le maniglie, i sanitari, il piatto doccia e i termosifoni sono stati scelti extra capitolato. L'appartamento è già predisposto per l'installazione dell'impianto dell'aria condizionata. Sono previsti tre split interni, precisamente in sala e nelle due camere.

Il condominio, oltre che essere dotato di ascensore, è munito di pannelli solari termici, di autoclave e dell'impianto di raccolta e recupero delle acque piovane che viene accumulata in un grande serbatoio di 10.000 litri.

La superficie catastale dell'appartamento indicata nella visura è di 90 mq. Le spese condominiali ammontano a 60  mensili oltre il consumo dell'acqua e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, manutenzione giardino, amministrazione, ecc.

L'immobile è classificato in classe energetica A1 con indice di prestazione energetica pari a 39,26 KWh/m2 anno.

L'appartamento è libero e disponibile. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi superiori.

Usare questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/uZNORc/.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe A1 39,26 kWh/mq. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.392
 Classe Energetica: A1 - IPE: 39.26kWh/mq anno