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Appartamenti e Attici in vendita a firenze

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Mq: 3,946

Costo: Riservato

FIRENZE (FI)
QUART: CENTRO Luigi Salvatore Cherubini
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-81138-1-170332035 ; 382

Il prestigioso immobile denominato “Villa Cherubini”, è ubicato nel centro storico, in un’area tra le più tranquille e verdi di Firenze, tra “San Marco” ed “Annunziata” e consiste in un articolato complesso immobiliare risalente al periodo di “Firenze Capitale” dopo l’unità d’Italia (1865 - 1871), di superficie complessiva lorda di circa mq 3950, con superficie esterna di circa mq 1300 destinata a giardino e parcheggio per circa 15 veicoli. Il lotto di pertinenza consta di una superficie di circa mq 2300, compresa la superficie occupata dall’edificio, facente originariamente parte del grande giardino di Palazzo San Clemente, che fornì il terreno per la costruzione di questo edificio. L’edificio nel suo complesso si sviluppa su cinque livelli: piano seminterrato, piano terreno, piano primo e ammezzato, piano secondo e sottotetto ed è composto sostanzialmente da tre corpi di fabbrica. L’edificio principale risale alla metà dell’ottocento, come pure il corpo della cappella e i relativi piani soprastanti a tergo della villa, mentre le due ali laterali sono in parte frutto di ampliamento e trasformazione di corpi di fabbrica secondari coevi alla villa, realizzati a metà degli anni 50. L'immobile ricade nel nucleo storico (zona A) art. 65 NTA, non è soggetto ai vincoli di cui al DLgs 24/2004 ex L. 1089/39 e non ricade in area di vincolo ambientale di cui alla ex L. 1497/39, ad oggi risulta perfettamente conforme sia catastalmente che urbanisticamente, a seguito dei lavori di trasformazione ed ampliamento effettuati negli ultimi 60 anni. DESTINAZIONE D’USO : l’immobile ricade in area a destinazione direzionale comprensivo delle attività di servizio. L’uso dell’immobile è stato da sempre di tipo sanitario come casa di cura privata; con l’introduzione del nuovo RUC gli usi possibili sono : • Socio-sanitario e casa di cura privata; • Studentati e foresterie diverse dalle attività ricettive; • Scuola e università; • Uffici e direzionale in genere. Restano escluse la destinazione residenziale, commerciale, produttiva ed alberghiera. Sull'immobile sono presenti due distinte classificazioni che consentono interventi edilizi diversi per il corpo centrale edificato a metà ottocento, e per le due ali edificate a metà degli anni 50, in particolare: • Corpo principale – Tessuto storico o storicizzato – non ricade nel vincolo storico artistico di cui al Decreto Legislativo 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio) - sono consentiti tutti gli interventi edilizi fino al restauro e risanamento conservativo; • Ali laterali e retro – Edificato recente; elementi incongrui – sono consentiti tutti gli interventi edilizi fino alla totale demolizione e ricostruzione. Per qualunque informazione siete pregati di inviare un email a villacherubini@casediroma.it o chiamare lo studio CASEDIROMA al. 06.32110118

CASEDIROMA DI GIORGIO SGOBBI

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Mq: 85

Costo: V: 240,000

FIRENZE (FI)
QUART: LEGNAIA, SOFFIANO di Legnaia
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24909-1-170331905 ; 415

IMMOBILIARE CONFORTI

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Mq: 70

Costo: V: 250,000

FIRENZE (FI)
QUART: L'ISOLOTTO dei Pini
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-37597-1-170330387 ; C089/i

VIVENDO IMMOBILIARE S.A.S.

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Mq: 89

Costo: V: 268,000

FIRENZE (FI)
QUART: FIRENZE NORD Pistoiese
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-21542-1-170330076 ; A 405GE (2121775)

FIRENZE IMMOBILIARE

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Mq: 154

Costo: V: 161,250

FIRENZE (FI)
QUART: IL LIPPI Sandro Pertini
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-95418-1-170330773 ; FI585281

Piena proprietà appartamento, al piano terzo composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno, zona notte, su cui si affacciano due camere e due bagni, oltre a terrazzo loggiato perimetrale alle porzioni abitative oltre due box di mq. 13 ciascuno al P. S1. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso d’acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico , sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell’operazione. Una polizza assicurativa che protegge l’immobile aggiudicato e l’assistenza per l’ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completano la nostra offerta. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. - Classe: G - IPE: 255,63 kWh/mq annum