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Appartamenti e Attici in vendita a genova

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Mq: 85

Costo: V: 127,000

GENOVA (GE)
QUART: BORGORATTI Grasso
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-72039-1-153598722 ; 301 BORGORATTI Via Grasso

BENUCCI REAL ESTATE IMMOBILIARE

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Mq: 95

Costo: V: 129,000

GENOVA (GE)
QUART: SAN TEODORO Mura degli Angeli
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-72039-1-161366759 ; 312 SAN TEODORO Via Mura degli Angeli

SAN TEODORO - VIA MURA DEGLI ANGELI VENDESI APPARTAMENTO 7 VANI 95 MQ, 2 AMPI TERRAZZI, LUMINOSO DOPPIA ESPOSIZIONE.
In contesto privato, vicino a mezzi, negozi e servizi proponiamo appartamento di 7 vani 95 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato ed e' composto da : INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SALONE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, BAGNO e DUE TERRAZZI di 15 mq ciascuno. La doppia esposizione (da est a ovest) dell'immobile insieme alla vista aperta permettono allo stesso di essere LUMINOSO per tutta la durata della giornata. Completa la  proprieta' quota di appartamento condominiale. Possibilità di POSTO AUTO . Finestre vetri doppi in alluminio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori.
Proposta immobiliare di Benucci Real Estate Immobiliare s.r.l. Via Pisacane 98 r

San Teodoro è un quartiere di Genova, compreso tra i quartieri di Sampierdarena ad ovest, Rivarolo a nord-ovest, Lagaccio e Prè a est. Verso sud il quartiere è affacciato sull'area portuale compresa tra la Stazione Marittima e la Lanterna .
 - Classe: G

BENUCCI REAL ESTATE IMMOBILIARE

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Mq: 105

Costo: V: 150,000

GENOVA (GE)
QUART: PONTEDECIMO Campo di Tiro
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-42426-1-162702002 ; campoditiro150

COSSO IMMOBILIARE

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Mq: 90

Costo: V: 140,000

GENOVA (GE)
QUART: MARASSI Montello
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-56195-1-162701608 ;

SL IMMOBILIARE

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Mq: 170

Costo: V: 395,000

GENOVA (GE)
QUART: CARIGNANO Carlo Armellini
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-22362-1-168697594 ;

CORALLO IMMOBILIARE

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Mq: 110

Costo: V: 235,000

GENOVA (GE)
QUART: QUARTO Gabriele Rossetti
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-22362-1-168697602 ;

CORALLO IMMOBILIARE

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Mq: 125

Costo: V: 612,500

GENOVA (GE)
QUART: QUARTO Priaruggia
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-70367-1-118505131 ;

Nel quartiere residenziale di Quarto, a Genova, 12 appartamenti che rispettano i più elevati standard abitativi e ambientali, a 800 metri dal mare. Un grande giardino verde mitiga la densità abitativa dell’area, l’antica crosa di Priaruggia collega l’immobile con la costa. La proprietà mq 125 di nuova costruzione è composta da: ingresso, camera da letto singola e matrimoniale, cucina abitabile o terza camera da letto avente accesso al giardino privato (esposto verso nord), salone (esposto a sud) con accesso al giardino privato di 297 mq. Box singolo o doppio a parte. Il progetto recupera l’edificio storico, situato nell’incrocio tra via Priaruggia e viale Pio VII, e l’ampio giardino adiacente. Ne garantisce la conservazione e ne attualizza le funzioni. Gli appartamenti – di diversa metratura - si distribuiscono su quattro piani e godono tutti dell’accesso al giardino, privato o condominiale. L’edificio viene ristrutturato con l’impiego di tecnologie in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici: muri perimetrali rivestiti esternamente da uno strato di coibente, serramenti a taglio termico molto performanti e con un buon grado di illuminazione, pompa di calore ad alta efficienza, apparecchi basati su tecnologia led per l’illuminazione condominiale. Priaruggia 21 è anche un grande giardino, più di 4000 mq di spazi esterni pertinenziali e di giardini privati. L’area ha forma rettangolare, si sovrappone al crinale e, a partire dall’edificio che è posto a nord, degrada accentuandosi in direzione sud. L’intervento di totale ristrutturazione ha consentito di realizzare una consistente nuova coibentazione delle facciate (nuovo cappotto integrale), della copertura e nuovi serramenti a tenuta termica. L’impianto di climatizzazione è centralizzato, e l’onere per ciascun utente sarà ripartito in base al reale utilizzo, tramite contabilizzatori. I fluidi caldi e freddi (raffrescamento estivo di serie solo per il secondo piano) saranno forniti dalla speciale pompa di calore Weishaupt di ultima generazione, unitamente ai pannelli solari termici (per la sola acqua sanitaria) sempre della Weishaupt. Parte dell’energia elettrica ad uso condominiale sarà fornita dai pannelli fotovoltaici Ferrania. In base a tutti gli accorgimenti progettuali ed esecutivi gli appartamenti dovrebbero quindi essere inquadrati nella classe energetica A, garantendo costi di esercizio significativamente inferiori a quelli usuali fino ad oggi. - Classe: A+