Appartamenti e Attici in vendita a roma

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Mq: 300

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ROMA (RM)
QUART: PARIOLI Viale di villa grazioli
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-23178-1-1049140 ; 7531

In una delle vie più esclusive dei Parioli, ubicato in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Villa Borghese e Villa Ada, in zona caratterizzata da immobili di pregio, proponiamo elegante appartamento posto al secondo piano catastale di circa 300 mq con tre balconi per un totale di 36 mq. Un ampio ingresso ci conduce alla tripla rappresentanza  dotata di soffitti decorati a cassettoni  e porte scorrevoli con vetrate artistiche che separano i vari ambienti donando carattere e unicità alla proprietà. Un lungo corridoio ci conduce alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno interno e doppi servizi. La zona di servizio, funzionale e spaziosa, è composta da cucina abitabile, tinello, zona lavanderia, stireria e camera con bagno di servizio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di varie armadiature a muro, aria condizionata divisa in tre settori e pavimentazione in parquet. Vista l'ampia metratura e la presenza del doppio ingresso, l'immobile è adatto ad essere frazionato in 2 unità abitative. Attualmente è accatastato uso ufficio, ma può essere ripristinato all'originaria destinazione d'uso residenziale. Completano la proprietà un box auto di 18 mq, una soffitta e una cantina di pertinenza di 10 mq. Questa affascinante proprietà è una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano la tranquillità, in una zona prestigiosa, piena di aree verdi e ricca di tutti i servizi. (Cod.7531). 
 Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mq anno