Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 83

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Mq: 76

Costo: V: 165,000

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO via della Badia di Cava 56
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2228552 ; RM1314817

LOTTO UNICO
Immobile in Roma (RM) Via della Badia di Cava n°56, nel quartiere Ardeatino, sc.D p.2 int.6. Appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, servizio igienico ed ampio terrazzo a livello.  Superficie commerciale di mq 76,00 ca. Censito in NCEU fabbricati al fg. 852, part.372, sub. 124, z.c.4, cat. A/3, cl.4, cons.3,5, 75 mq aree scoperte 73, R.C. €.741,12. Stato: occupato senza titolo. IN CORSO DI LIBERAZIONE. Il tutto come descritto in perizia
Immobile in Roma (RM) Via della Badia di Cava n°56, nel quartiere Ardeatino, sc.D p.2 int.6. Appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, servizio igienico ed ampio terrazzo a livello. Confinante con pianerottolo condominiale, vano scala, unità contigua (int.5 della scala D), cortile condominiale, distacco su Via Barbana, salvo altri. Superficie commerciale di mq 76,00 ca. Censito in NCEU fabbricati al fg. 852, part.372, sub. 124, z.c.4, cat. A/3, cl.4, cons.3,5, 75 mq aree scoperte 73, R.C. €.741,12. Stato: occupato senza titolo. IN CORSO DI LIBERAZIONE. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’INTERO FABBRICATO: Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato in virtù di licenza edilizia n°759 del 28/03/1961, rilasciata alla Soc. Imm.re Fiastra III per la costruzione di un fabbricato intensivo, su progetto n.12063/1960, a cui hanno fatto seguito la licenza n°810 del 29/03/1962 sul progetto in variante n.61749/61 ed infine la licenza n°165/D del 01/04/1963 sull'ulteriore variante prot.51752/1962; il fabbricato di cui il bene è parte è altresì dotato di certificato di abitabilità n.413 del 12/03/1965 in cui si richiama l'atto d'impegno relativo alla sistemazione e manutenzione della strada di cui già si è detto in perizia. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: il bene pignorato sostanzialmente corrispondente allo stato dei luoghi, fatta eccezione per alcune difformità relative alla morfologia interna (antibagno, varco tra cucina e soggiorno, porzione di tramezzo nella cucina, mancata o diversa graficizzazione di tracantoni). Per la sanatoria di tali difformità si ritiene necessario procedere con la presentazione di una CILA in sanatoria (trattandosi di variazioni interne), previa rimozione del soppalco nell'antibagno, la cui quota interna all'intradosso, pari a ml.2,20 circa, è inferiore a quella minima consentita dal R.E. per le superfici accessorie (ml.2,40). I costi per le attività suddette si ritengono orientativamente quantificabili in Euro 2.500,00 circa. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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DIMORAMA ROMA 2

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2

Mq: 55

Costo: V: 77,250

ROMA (RM)
QUART: VIA ALANNO 13
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2220187 ; RM1311134

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3

Mq: 45

Costo: V: 78,750

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173959 ; RM1298507

Lotto nr.          	       	 	2
LOTTO 2 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, piano S1 int. B, costituito da numero 5 locali di servizio, un bagno e disimpegni, per complessivi mq. 45,50.
LOTTO 2: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, piano S1 int. B, costituito da numero 5 locali di servizio, un bagno e disimpegni, per complessivi mq. 45,50.  All’immobile si accede, dal piano terra, attraverso una ripida scala interna. Le parti comuni a servizio dell’immobile denominato interno B sono costituite: dal corridoio di accesso al piano terra; dal corridoio al piano seminterrato; dal vano scala che porta dal piano terra al piano seminterrato; dall’impianto ascensore. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 519, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.080,00. Confina con: parti comuni e fabbricati adiacenti su Via delle Quattro Fontane, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la domanda di Condono prot. 555768/2004 per cambio di destinazione d’uso da cantine ad abitazione. Tuttavia, alla data del 02/10/2019, non risultano ancora versati gli oneri dovuti al fine del ritiro della concessione in sanatoria. Successivamente alla definizione del condono, dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata all’istanza di condono, per diversa distribuzione degli spazi interni e per lo spostamento del muro di ingresso all’unità immobiliare. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 2 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato agli atti.

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4

Mq: 47

Costo: V: 232,500

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173960 ; RM1298508

Lotto nr.          	       	 	3
LOTTO 3 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1A, al piano terra, costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 47,00.
LOTTO 3: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1A, al piano terra, costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 47,00.  Le parti comuni a servizio dell’immobile denominato interno 1A sono costituite: dal corridoio di ingresso al piano terra e da un disimpegno dal quale si accede all’impianto elevatore.  Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 506, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.080,00. Confina con: parti comuni e vano ascensore; distacco e fabbricati adiacenti, salvo altri. È stata rinvenuta la domanda di Condono prot. 245368/86 per frazionamento, con concessione edilizia in sanatoria n. 234064/2000. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37779/2015 in variante di precedente CILA prot. 125318/2014 per diversa distribuzione interna. Lo stato reale dei luoghi corrisponde sostanzialmente alla planimetria allegata alla CILA del 2015. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 3 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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5

Mq: 66

Costo: V: 333,000

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173961 ; RM1298509

Lotto nr.          	       	 	8
LOTTO 8 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 4, al piano secondo, costituito da un piccolo soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 66,00.
LOTTO 8: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 4, al piano secondo, costituito da un piccolo soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 66,00. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso su un corridoio che serve un piccolo soggiorno con angolo cottura (con lavello e piano cottura elettrico), dal quale si accede a un bagno e alla prima camera. Dallo stesso corridoio si accede alla seconda camera con bagno.  Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 510, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.808,00. Confina con: interno 3, parti comuni, distacchi e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37837/2015 in variante di precedente CILA prot. 125328/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 8 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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6

Mq: 51

Costo: V: 297,750

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173962 ; RM1298510

Lotto nr.          	       	 	14
LOTTO 14 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 9 B, al piano quinto, costituito da due camere, due servizi igienici e cucina, oltre balcone pertinenziale, per complessivi mq 51,70.
LOTTO 14: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 9 B, al piano quinto, costituito da due camere, due servizi igienici e cucina, oltre balcone pertinenziale, per complessivi mq 51,70. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso, dal quale si accede alla prima camera, a un bagno e alla seconda camera collegata con la cucina. Dalla cucina, dotata di una porta che da sulle parti comuni, si accede al secondo bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 516, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.144,00. Confina con: interno 9A, parti comuni, distacchi, fabbricati adiacenti e Via Delle Quattro Fontane, salvo altri. È stata rinvenuta domanda di Condono n. 245368/86 con concessione in sanatoria n. 234062/2000 per frazionamento. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. E’ stata invece rinvenuta la CILA prot. 37764/2015 in variante di precedente CILA prot. 125343/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 14 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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7

Mq: 66

Costo: V: 333,000

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173963 ; RM1298511

Lotto nr.          	       	 	10
LOTTO 10 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 6, al piano terzo, costituito da un piccolo soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 66,00.
LOTTO 10: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 6, al piano terzo, costituito da un piccolo soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 66,00. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un corridoio d’ingresso, dal quale si raggiunge a un piccolo soggiorno con angolo cottura (dotato di lavello e piano cottura elettrico), dal quale si accede a un bagno e alla prima camera. Dal corridoio si accede anche alla seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 479, Part. 271, Sub. 512, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.808,00. Confina con: interno 5, parti comuni, distacchi e fabbricati adiacenti, salvo altri. È stata rinvenuta domanda di Condono n. 5649/87 con concessione in sanatoria n. 234059/2000, per apertura di una finestra. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37816/2015 in variante di precedente CILA prot. 125351/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato.  Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 10 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

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8

Mq: 87

Costo: V: 71,250

ROMA (RM)
QUART: Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile)
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2228549 ; RM1314814

Lotto nr.          	       	 	20
Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 4 scala A int. 20.
L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone.  È compresa nel compendio la cantina identificata con il n°20 sita al piano terra della stessa Scala. L'Appartamento confina: ad ovest con corridoio comune, a nord con vano scale, a sud e ad est con affaccio su corte comune, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune per due lati, cantina no 19, salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 87,41 circa (appartamento e cantina). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 48 (appartamento e cantina). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli "sociali" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono:  - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99),  - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4)  - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71).  Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, con scadenza 1/3/23, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.
Posto auto N° 20 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra; - posto auto no 19; POSTO AUTO No21; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 8,40 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 522 (posto auto). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono:  - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99),  - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4)  - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71).  Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, con scadenza 1/3/23, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.

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9

Mq: 61

Costo: V: 307,500

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173965 ; RM1298513

Lotto nr.          	       	 	6
LOTTO 6: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 2, al piano primo, costituito da ingresso, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 61,00.
LOTTO 6:  100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 2, al piano primo, costituito da ingresso, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 61,00. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso con angolo cottura (con lavello e piano cottura elettrico), dal quale si giunge a un bagno e alla prima camera comunicante con altra camera dotata di servizio igienico. A quest’ultima è possibile accedere anche direttamente dal vano scala. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 479 part. 271 sub. 508, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.752,00. Confina con: interno 1, parti comuni, via delle Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37857/2015 in variante di precedente CILA prot. 125350/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 6 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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10

Mq: 64

Costo: V: 326,250

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2173966 ; RM1298514

Lotto nr.          	       	 	5
LOTTO 5 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1, al piano primo, è costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 64,70.
LOTTO 5: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1, al piano primo, è costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 64,70. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso, dal quale si giunge a un locale dotato di angolo cottura e dal quale si accede a una camera, un bagno e, attraverso un disimpegno ad una seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 507, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.808,00. Confina con: interno 2, parti comuni, distacchi e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37867/2015 in variante di precedente CILA prot. 125330/2014 per diversa distribuzione spazi interni.  Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 5 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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