Appartamenti e Attici in affitto a roma

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Mq: 95

Costo: F: 470

ROMA (RM)
QUART: NOMENTANO Famiano Nardini
Appartamento AFFITTO Cod: IT-RM-27270-1-169037840 ; a22222

STUDIO A IMMOBILIARE

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Mq: 270

Costo: F: 3,500

ROMA (RM)
QUART: BALDUINA delle Medaglie d'Oro
Appartamento AFFITTO Cod: IT-RM-34785-1-169075510 ; Salsamenteria Affitto Balduina

La Lux  Food Restaurants Brokers , 
propone l'Affitto d'azienda finalizzato alla cessione
di una storica Salsamenteria/ Panificio/ Pasticceria
ubicata nell’elegante quartiere Balduina nelle immediate
adiacenze di Viale delle Medaglie d'Oro.
Il locale gode di due  vetrine su strada ed è disposto
su due livelli per un totale di mq 270 c.a.
-Il piano terra , di mq 150 c.a. ospita un ampio bancone, 
suddiviso nel reparto  salumi e formaggi, pane e pasta fresca , 
pizza e pasticceria, interamente di produzione artigianale.
L'intero locale è dotato di scaffalature per l'esposizione della merce.
Alle spalle dell'area vendita,  troviamo un ampio laboratorio
per la panificazione e la realizzazione di tutti i prodotti da forno.
La stigliatura presente consiste in un imponente forno a 4 bocche
con relativa cella per la lievitazione, tre impastatrici da 25, 50 e 70 kg; 
sfogliatrice, due banchi lavoro, tre frigoriferi positivi e molto altro . 
L’area soppalcata è adibita ad ufficio.
 
-Il piano S1 di mq 120 c.a.  ospita due ampi magazzini per lo stoccaggio
della merce, agevolato da un entrata secondaria indispensabile per lo scarico
della merce, nonché lo  spogliatoio ed il  servizio per i dipendenti.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.000,00 mese in  scadenza 2024.

La location , rinomata e conosciuta nell’intero  quartiere,  
vanta uno storico di oltre cinquant'anni , grazie all'ottima qualità
dei suoi prodotti ed alla meravigliosa ubicazione commerciale. 
Canna fumaria.
Vecchia ed ampissima licenza che consente la panificazione e 
la vendita di prodotti alimentari, prodotti ortofrutticoli,
dolciumi, prodotti per la persona, prodotti per la casa ecc.

Clientela variegata, vista l'alta densità demografica della zona e 
l'alto numero di studi professionali volti ad ammirarne l’eccellenza 
nella produzione artigianale di pasta, pane, pizza e pasticceria.
Opportunità di poter sviluppare un’intensa attività di delivery.

Interessante volume d’affari.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 70.000, 00 (a titolo di: garanzia 
delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, 
acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) 
-E 3.500,00 mese (comprensive del canone di locazione)
-Saldo Prezzo entro 24 mesi ad E 69.000,00

Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo 
e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza
e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la 
documentazione custodita in agenzia.

Scarica l'App Lux Real Estate per avere tutte le attività a portata di click
 - Classe: G - IPE: 65,00

LUX REAL ESTATE SRL

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Mq: 75

Costo: F: 1,300

ROMA (RM)
QUART: FLAMINIO del Vignola
Appartamento AFFITTO Cod: IT-RM-95639-1-168955021 ; vignola

NETWORK IMMOBILIARE SRL

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Mq: 78

Costo: F: 800

ROMA (RM)
QUART: PIGNETO Capitan Ottobono
Appartamento AFFITTO Cod: IT-RM-24154-1-168765232 ;

In zona Pigneto/Malatesta, precisamente in Via Capitan Ottobono, proponiamo in affitto appartamento, trilocale di 75 mq, al quarto piano di una palazzina in tinta, completamente ristrutturato, risulta composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi e ripostiglio. Appartamento luminoso con doppia esposizione, ubicato in una zona ben servita da attività commerciali e ben collegata, si trova, infatti, a pochi metri dalla stazione metro C di Malatesta e dalle linee urbane: 409 (Stazione Tiburtina - Arco di Travertino), 412 (Adria - Olevano Romano), 541 (Malatesta - Fillia), 545 (San Luca Evangelista - Verano ), N 17 (Stazione Tiburtina - Colli Albani), N 28 (San Giovanni - Pantano), 81 (Risorgimento - Malatesta) e dai tram 19 (Risorgimento - Gerani), 14 (Togliatti - Termini), 5 (Termini - Gerani). A pochi passi dalla zona Pigneto, con strade dal fascino retrò, nelle quali è possibile trovare graziosi locali, dove consumare aperitivi, il tutto arricchito da botteghe di artigianato per le persone più creative. Per info: Due Effe Case Servizi Immobiliari Via Sampiero Di Bastelica, 129, 00176, Roma Tel: 06.27.86.70.52 Mail: info@dueeffecase.it . - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum