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Appartamenti e Attici in vendita fitto a trieste

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Mq: 123

Costo: V: 295,000

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO besenghi
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-95301-1-166761988 ; T3001

GALLERY SRL

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Mq: 68

Costo: V: 143,000

TRIESTE (TS)
QUART: San Vito
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-21245-1-170436090 ; sv6

HOME SAN VITO

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Mq: 250

Costo: Riservato

TRIESTE (TS)
QUART: Tor Cucherna
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-76274-1-170439514 ;

Palazzo d’Epoca cielo terra, USO INVESTIMENTO, in una delle location più affascinanti della città, nel centro storico della Trieste antica, fra il Teatro Romano, le Chiese più antiche e la Tor Cucherna, troviamo un Palazzetto intero posto a reddito, attualmente locato, in vendita ad uso investimento. ( attualmente il tasso di rendimento equivale al 6%). Il Palazzo dispone di OTTO alloggi, su quattro livelli, distribuiti da una splendida scala d’epoca in pietra, dal piano terra al quarto piano, il Palazzo risale alla fine dell’ Ottocento, ed è stato restaurato. Ha una splendida vista aperta da un lato, nel verde e con lo scorcio del mare. La metratura del Palazzo è di circa 250 mq , ci sono otto alloggi, suddivisi in sei uffici ( A 10), un appartamento abitativo (A/3) e un locale d’affari (C/1). Tutti gli enti attualmente sono a reddito con contratti di affitto in essere. E’ un ottimo investimento nel cuore della città antica, meta di turisti per la bellezza e la storia del luogo. L’utilizzo del Palazzo è versatile, offre diverse potenzialità, con grande semplicità è trasformabile in uno splendido B&B ad esempio, grazie alla posizione molto interessante, centrale, a due passi dal Corso Italia, dalla P.za Unità e dal Colle di San Giusto. Una posizione unica di grande potenzialità, con un ampio garage sotterraneo sottostante ..

IMMOBILIARE ART

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Mq: 1,811

Costo: Riservato

TRIESTE (TS)
QUART: ROIANO, GRETTA, CONCONELLO, BARCOLA Lorenzo Ghiberti
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-19179-1-170442001 ;

L’edificio situato nelle vicinanze della stazione ferroviaria è composto da sei piani fuori terra e tre cotili due sui lati e uno sul retro. Il tutto è destinato a uso residenziale con 25 alloggi distribuiti quattro per piano ad eccezione del quinto che ne ha cinque. La zona dove è ubicato l’immobile può essere considerata centrale. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali grazie agli interventi che recentemente hanno interessato il rifacimento del tetto, dei serramenti e delle parti comuni. Si è provveduto a riqualificare anche 8 alloggi attualmente locati. Nove sono stati parzialmente ristrutturati in parte anche con l’intervento degli inquilini stessi mentre i restanti abbisognano di manutenzione ordinaria e straordinaria. Lo stato attuale locativo risulta ad oggi il seguente: 17 alloggi locati per un totale di euro 61.300 annui di canoni oltre a euro 2.830 di spese condominiali. Per i restanti 8 alloggi non ancora locati possiamo ragionevolmente calcolare un introito annuo potenziale pari a euro 25.000 (escluse i spese condominiali) portando così il totale potenziale degli incassi annui da locazioni a euro 100.000 (tenendo conto che 4 dei 17 alloggi locati godono di un contratto agevolato per i primi due anni in funzione dei lavori eseguiti dall’inquilino stesso). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ARC GROUP SRL

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Mq: 80

Costo: V: 110,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-76274-1-170331727 ;

IMMOBILIARE ART

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Mq: 120

Costo: V: 169,000

TRIESTE (TS)
QUART: LARGO BARRIERA, OSPEDALE MAGGIORE, SETTEFONTANE Sidney Sonnino
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-16910-1-170332652 ; L.GO SONNINO vicinanze

ABC IMMOBILIARE

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