Appartamenti e Attici in vendita fitto a trieste. Cerco a trieste Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 12

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Mq: 100

Costo: V: 157,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2194196 ; COD. 10/20

Ubicazione: alloggio molto luminoso e soleggiato con doppia esposizione a nord e sud, collocato nel rione di S.Vito / S.Andrea, in una zona signorile, tra la via Franca e la via Locchi, nelle immediate vicinanze della piazza Carlo Alberto, posizione assolutamente ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici di trasporto sotto casa. Due supermercati sono collocati uno sulla via Franca e uno sulla via Locchi. Le scuole più vicine sono inserite sulla via Combi a pochi metri.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un condominio costruito nei anni 50 ben amministrato. 
Costituito da 12 enti abitativi su 6 piani. Le facciate esterne sulla via principale sono state rifatte nel 2006, mentre le facciate interne sul cortile sono state rifatte nel 2017. Portone d'ingresso signorile in marmo.

Descrizione dell'immobile: appartamento in buone condizioni generali. Un intervento di rimodernamento parziale è stato eseguito nel 2006 con la sostituzione dei serramenti in pvc ( Finstral ) e degli oscuranti con tapparelle, il rifacimento dell'impianto elettrico con relativa certificazione di conformità, portoncino d'ingresso doppio blindato. Pavimentazione con listelli in legno parquet originali. Servi igienici  da rifare con impianti e rifiniture anni 70.

Composizione interna: atrio, salone di circa 38 mq (ricavato da due vani) con terrazzo, cucina abitabile con 2° balcone, disimpegno, stanza matrimoniale di 20 mq, stanza singola di 12 mq, stanzino di servizio finestrato di 6 mq, servizio completo + wc separato, ripostiglio, cantina.

Piano: 2° su 6 con ascensore  
Mq. interni:  100 calpestabili
Mq. esterni:  circa 10 con misure di mt.  5,00 x 1,40  +  2,70 x 1,20

Riscaldamento: autonomo a metano, acqua calda con scaldabagno elettrico

Nota bene: l'appartamento viene venduto occupato con contratto di locazione 4 + 4 con scadenza del 8°anno in ottobre del 2022 -- canone locazione mensile:  612,08 + spese condominiali a parte di  45,00
L'inquilina è una persona anziana di 89 anni.

Spese condominiali: 850,00 totali annue 
 
Incarico:  in esclusiva Classe Energetica: F - IPE: 103.04kWh/mq anno

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Mq: 85

Costo: V: 79,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2172303 ; COD. 04/20

NUDA PROPRIETA'
Ubicazione:  collocati nel rione di Rozzol,  in una posizione tranquilla, in una stradina laterale rispetto alla via Revoltella e la strada di Rozzol. La zona, risulta ben servita dai mezzi pubblici con fermata autobus posizionata proprio davanti a casa. Ottima anche la copertura scolastica che comprende la scuola primaria Giotti e la secondaria Stuparich entrambe a pochi metri da casa. La palazzina dispone all'interno della sua proprietà privata di una parte indivisa adibita ad autorimessa condominiale  riservata ai parcheggi. L'appartamento dispone di una doppia esposizione che rende l'immobile luminoso e dotato di una gradevole vista aperta.

Descrizione : condizioni interne assolutamente ottime con rimodernamenti recenti. Il bagno finestrato è stato rifatto 5 anni fa completo di vasca idromassaggio + box doccia in muratura. Impianto elettrico rifatto con aria condizionata in soggiorno e camera da letto. Portoncino d'ingresso blindato. Serramenti in pvc nuovi, sostituiti 3 anni fa con rivestimento interno in legno. Quest'anno verranno sostituite anche le porte finestre del terrazzo con i serramenti nuovi in pvc. Pavimentazione nella zona notte con parquet in legno di faggio perfetto, mentre in zona giorno abbiamo le ceramiche.

Condizioni dello stabile nelle sue parti comuni:  complesso residenziale costruito nel 1974, erto su 6 piani abitativi, dotato di ascensore e centrale termica centralizzata, costituito da 19 enti residenziali. Intonaci facciate e tetto originali in condizioni buone e senza alcun tipo di lavoro straordinario da deliberare.

Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche /ripartitori di calore. Termosifoni nuovi. Acqua calda e fredda centralizzata.

Composizione interna: atrio, ripostiglio, cucina abitabile e soggiorno + salotto con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno,  stanza matrimoniale , seconda stanza di 12 mq, bagno

Mq. interni: 85 
Mq esterni terrazzo : 11 mq  - mt 6,00 x 1,80

Posto auto in garage condominiale:  l'area di parcheggio assegnata è molto ampia e permette di collocare qualsiasi tipo di vettura con ampie dimensioni + almeno 2 o 3 scooter e dispone anche di un ripostiglio chiuso. Accesso all'autorimessa con telecomando. Dal garage si accede direttamente sul pianerottolo di casa attraverso l'ascensore.

Piano: 4° su 6  con  ascensore

Spese condominiali:   1.767,00 su base annua

Stato dell'immobile:  OCCUPATO VITA NATURAL DURANTE CON USUFRUTTO VITALIZIO

Incarico:   in esclusiva
                           Classe Energetica: F - IPE: 85.08kWh/mq anno

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Mq: 80

Costo: V: 59,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2164360 ; COD. 02/20

Ubicazione: collocati nel rione di S. Giacomo, a pochi passi dalla piazza Puecher e a 2/3 minuti dalla piazza Garibaldi, in una strada secondaria e a senso unico, con a disposizione a pochi metri tutte le attività commerciali e tutti i mezzi di trasporto. Buona la luminosità con doppia esposizione e apertura delle finestre sulla via Caprin, proprio difronte  una costruzione bassa ( museo della musica).

Caratteristiche dell'immobile: edificio d'epoca costruito nei primi anni del 900 circa ed eretto su 4 piani fuori terra e costituito da 7 enti abitativi. Intonaci delle facciate in buone condizioni, rifatti circa 15 anni fa. Sono stati appena rifatti nuovi i serramenti del vano scale. 
Metà del tetto ( relativamente al lato atrio, cucina, stanzetta e servizi è stato rifatto nuovo nel 2018, mentre l'altra metà relativamente al lato soggiorno, stanza e stanzetta ) è stato ripristinato lo spandimento con una risistemazione generale della copertura.

Descrizione dell'immobile: condizioni generali buone, seppure con rifiniture modeste, con ristrutturazione rifatta all'inizio dei anni 90. Bagno principale completo di wc e bidè con box doccia rifatto nel 95 ( finestrato) + wc separato. La pavimentazione è in parte con ceramiche 30x30 e in parte con parquet in legno. L'appartamento prende tutto l'ultimo piano con unificazione di due enti. Il collegamento della soffitta è attraverso la scala interna collocata nel disimpegno di ingresso. 
Serramenti e scuri in legno da rivedere.

Riscaldamento: autonomo con caldaia Lamborghini a gas metano

Composizione interna: atrio, cucina abitabile, soggiorno, stanza matrimoniale + 2 stanzette , bagno wc + wc separato + soffitta.
*	La soffitta è collegata internamente, risulta al grezzo, e solo parzialmente abitabile nelle sue altezze. Come dimensioni prende tutto il perimetro dell'appartamento

Piano: 4° e ultimo senza  ascensore

Superficie interna calpestabile: 80 mq + soffitta parzialmente abitabile come altezza

Spese condominiali: 1.080,00 su base annua

Stato dell'immobile: libero da persone e cose, vuoto e disponibile da subito
Incarico:  in esclusiva  Classe Energetica: G - IPE: 318.27kWh/mq anno

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4

Mq: 100

Costo: V: 127,000

TRIESTE (TS)
QUART: CENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2099067 ; COD. 26/19

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5

Mq: 80

Costo: V: 55,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2015854 ; COD 06/19

NUDA PROPRIETA'
Ubicati nel rione di Rozzol in prossimità del Ferdinandeo, molto soleggiato e luminoso con doppia esposizione ed orientamento ad est -- sud -- ovest. Bellissima veduta sul golfo di Trieste e sul litorale dell'Istria da un lato e sull'altipiano carsico sul lato Val Rosandra. Zona ben servita dal servizio pubblico di trasporto con la fermata della linea 11 a 20 metri dal portone di casa. Centro civico, ufficio postale e scuole sono inseriti nelle vicinanze. Per accedere alla proprietà si devono fare 25 gradini oltre ai 4 piani di scale.
Palazzina costruita tra il 1969 e il 1970 composta da 15 enti residenziali e 4 piani fuori terra. Tetto e facciate sono in perfette condizioni e senza necessità di lavori straordinari. 
Condizioni interne perfette con rimodernamenti anche recenti. Serramenti nuovi in pvc rifatti 2 anni fa. Oscuranti con tapparelle. Bagno rifatto nel 1994, finestrato completo di box doccia. Impianti idrici ed idraulici della cucina rifatti nel 2003. Pavimentazione della zona giorno con ceramiche nuove, nella zona notte con parquet tutte in perfette condizioni. Riscaldamento centralizzato.
Spese condominiali:  1.650,00 su base annua

Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 stanze, bagno, ripostiglio, cantina di 8 mq
N.B: sul pianerottolo in comproprietà di 1/3 si usufruisce di un stenditoio comune molto utile e pratico

Mq. interni: 75 + terrazzo di 6,50 mq ( 4,50 x 1,40 mt. )

Piano:  4° e ultimo --  Ascensore: no

Stato dell'immobile: occupato dalla parte venditrice, vita natural durante con usufrutto vitalizio a favore di due persone rispettivamente di 75 e 78 anni (23/12/1943) e ( 03/08/1940)

Catalogazione: vendita nuda proprietà - Categoria catastale: A/3 -- rendita:  619,75 -- Ape: in corso

Incarico in esclusiva Classe Energetica: non dichiarata

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