Appartamenti e Attici in vendita fitto a trieste

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Mq: 125

Costo: V: 109,000

TRIESTE (TS)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-96377-1-169074669 ; COD 21/18

Ubicazione: posizionati strategicamente a pochi metri dalla stazione ferroviaria, a due minuti a piedi, in una zona particolarmente ben servita di tutte le attività commerciali, con 2 supermercati nella vicinanza di qualche metro Pam e Despar, e da tutti i servizi di trasporto pubblici sotto casa. Le rive sono raggiungibili con una piacevole camminata di 5 minuti. Doppia esposizione, una sulla via principale e una sulla corte interna. Descrizione dell'immobile: condizioni generali buone con rimodernamento eseguito nel 2017. I due bagni rifatti ex nuovi nel 2017, entrambi hanno il box doccia, uno risulta finestrato e uno cieco. Anche i serramenti sono nuovi, essendo stati sostituiti con infissi in pvc nel 2017( solo in bagno e cucina sono rimasti quelli in legno). Non ci sono oscuranti esterni. La pavimentazione della zona giorno è con tradizionali ceramiche, mentre nella zona notte è stato posato un legno prefinito. Impianto elettrico rifatto, ma senza certificazione di conformità. Impianti idro/sanitari nuovi, ma senza certificazione di conformità. Altezza soffitti interni 2,80 mt. Altezza soffitta 2,70 mt. Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo d'epoca disposto su 4 piani fuori terra e 19 enti abitativi residenziali, in decoroso stato di manutenzione generale e senza delibere di lavori straordinari con intonaci esterni rifatti circa 20 anni fa. Il portone d'ingresso, invece è nuovo, rifatto nel 2017. * Il palazzo è dotato di ascensore, installato da poco, ma l'attuale proprietario non ha aderito alla quota spettante per usufruirne. Stato dell'immobile: occupato dal proprietario che si impegna a liberarlo anche subito alla vendita, libero anche da cose. Composizione interna: atrio, saloncino di 30 mq, cucina abitabile, disimpegno, due stanze matrimoniali, doppi servizi completi + soffitta al 4° piano di 16 mq Piano: 2° su 4 Ascensore: si* ( non si usufruisce) -- ci verrà fornita la quota spettante in caso di voler allacciarsi Mq. interni: 125 circa + 16 mq di soffitta Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia Junkers regolarmente manutentata. Amministrazione: L'Approdo Spese condominiali: € 600/700,00 totali circa su base annua Classificazione: vendita unità condominiale residenziale Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 497,09 Classe energetica: ape in corso Incarico in esclusiva