Appartamenti e Attici in vendita fitto a napoli

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Mq: 85

Costo: F: 850

NAPOLI (NA)
QUART: MERCATO TOLEDO
Appartamento AFFITTO Cod: IT-NA-74135-1-169885887 ; A301

Via Toledo (immediate adiacenze, via Pasquale Scura) trattiamo la locazione di un immobile (non per uso ricettivo) di tre vani oltre accessori, ubicato al terzo piano con ascensore. L'attuale composizione prevede un ingresso in salotto con balconcino, una camera da letto con doppio affaccio dalla quale si accede ad un'altra camera da letto, quest'ultima in soppalco con altezza h.1,70, oltre piccola zona studio con affaccio sul salotto, cucina arredata in muratura, bagno con box doccia e ripostiglio. L'immobile fa parte di un fabbricato d'epoca, contesto signorile ed in buono stato, all'interno del quale è consentito parcheggiare uno scooter oltre al carico e scarico con l'auto. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione, con porta blindata, porta a vetro, infissi in anodizzato con doppi vetri camera ed impianti revisionati. La doppia esposizione, il piano intermedio e la struttura in tufo, rendono l'appartamento arioso, luminoso, termicamente protetto e silenzioso nonostante la centralità della zona. Perfettamente integrato in ottimo contesto abitativo, in zona centrale e ben servita, collegata grazie alla stazione "Toledo" della metropolitana collinare linea 1, fermate di autobus e a pochi passi troviamo anche la stazione della funicolare di piazzetta Augusteo. Nei pressi del fabbricato è possibile usufruire di parcheggi privati a pagamento. La zona è ottimamente servita anche da diverse attività commerciali come negozi di alimentari, supermercati, bar, pizzerie, ristoranti, teatri, spazi per il tempo libero e lo shopping, oltre ad istituti bancari, uffici postali, comunali, scuole e chiese. Il contratto di locazione (canone concordato) prevederà il regime fiscale della cedolare secca, pertanto lo stesso non comporterà aumenti ISTAT né tasse e bolli per la registrazione. Per ulteriori informazioni e dettagli contatta la Falchi Group allo 081/578.10.55 o visita il sito www.falchigroup.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum