Villa SORSO (SS)

Villa in VENDITA

SORSO (SS) PERIFERIA MARRITZA

Mq: 250 Prezzo: 340,000 EUR

Codice Agenzia: F30

Codice Web: IT-SS-14107-1-67

RP-IMMOBILIARE-SENNORI

Contatta 079361***

MARRITZA. VICINO AL MARE E ALLA STRADA PRINCIPALE PER CASTELSARDO, VENDESI VILLA IN OTTIMO STATO CON DEPENDANCE E CIRCA 4000MQ DI TERRENO PANORAMICO SUL GOLFO DELLÂ€Ï¿Ï¿½ASINARA, ADATTA COME B&B E FORNITA DI TUTTI I CONFORT E SERVIZI ACCESSORI PER GENERARE REDDITO.LA VILLA, DI CIRCA MQ130, Ã¨ DISPOSTA SU DUE LIVELLI ED Ã¨ COMPOSTA DA:INGRESSO- SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE COMUNICANTE E STUDIO, AL PIANO TERRA; UNA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO AL PIANO RIALZATO; AL PRIMO PIANO DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA SINGOLA E UN BAGNO. TERRAZZO INTERAMENTE PIASTRELLATO A NUOVO CON UN PUNTO ACQUA. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GAS CON BOMBOLONE SOTTERRANEO. INFISSI IN LEGNO CON PERSIANE IN ALLUMINIO. PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI PER PRODUZIONE ACQUA CALDA. VERANDA COPERTA DI MQ80 GIÃ  DOTATA DI IMPIANTO IDRICO, ELETTRICO, PREDISPOSIZIONE PER CUCINA A GAS E ATTACCO TV.
CORTILE PIASTRELLATO DI CIRCA 250MQ CON BARBECUE IN MURATURA E AMPIO SPAZIO PER PRANZI ALLÂ€Ï¿Ï¿½APERTO.DOCCIA ESTERNA CON ACQUA CALDA E FREDDA.
LA CASETTA DI CIRCA MQ30 Ã¨ COMPOSTA DA: SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA  E BAGNO, SOPPALCO DI MQ15 X ZONA NOTTE. IMPIANTO DI CONDIZIONATORI CALDO-FREDDO. INFISSI NUOVI IN ALLUMINIO. ENTRAMBE DOTATE DI SCALDABAGNI A DUE FUNZIONI: GAS O ELETTRICITÃ .CANTINA DI CIRCA MQ12, ACCATASTATA COME LOCALE TECNICO.
UN MAGAZZINO DI MQ10, ATTUALMENTE ADIBITO A RICOVERO CANI O GATTI CON 5 GABBIE REGOLAMENTARI
RECINTO PER GALLINE CON GABBIE E SPAZIO PER RAZZOLARE. 5 BOX PER CANI CON RECINTO.NEL TERRENO SONO PRESENTI: DIVERSI PUNTI ACQUA, ALBERI DA FRUTTA, VIGNA, GIARDINO ED ORTO CON IMPIANTO DÂ€Ï¿Ï¿½IRRIGAZIONE.
LA PROPRIETÃ  Ã¨ COMPLETAMENTE RECINTATA E DOTATA DI: CANCELLI ELETTRICI, POZZO, ACQUA DI LINEA PER IRRIGAZIONE,IMPIANTO FOGNARIO A NORMA, IMPIANTO TV, TELEFONO ED INTERNET.OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI DESIDERA VIVERE IN CAMPAGNA DEDICANDOSI AD ATTIVITÃ  DI RICEZIONE TURISTICA, ORTICOLTURA, APICOLTURA,  OSPITALITÃ  E RICOVERO ANIMALI. ACQUISTABILE CON MUTUO PRIMA CASA.

Ubicazione
Posizione Immobile	LUNGO MARE	Posizione Immobile	PANORAMICA	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	SI	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	SI
Vicino Porto	SI

Caratteristiche
Mq Tot.	4,250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	4,000	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	6
Cucine	-	Cucine Abitabili	2	WC	-	WC con Doccia	3
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	4,000
Luminoso	MOLTO	Panorama	MOLTO	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	SI
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	SI	Impianti Luce	SI	Impianti Acqua	SI	Impianti Tel.	SI
Certificazione Energetica	G	IPE	177,0 Kwh/m2a

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	1	Terrazzo a Liv. Mq	87	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	SI	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	RISTRUTTURATO	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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