Villa SANTA MARGHERITA LIGURE (GE)

Villa in VENDITA

SANTA MARGHERITA LIGURE (GE) s.lorenzo della costa

Mq: 23 Prezzo: 860,000

Codice Agenzia: 1731

Codice Web: IT-GE-9864-1-1107783

New-Immobiliare-S.M.E.-srl

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Rif. 1731
Liguria, Golfo del Tigullio, a Santa Margherita nella fraz. di S.Lorenzo della Costa posta a circa 5 km dal mare e a 7 da Portofino, proponiamo una prestigiosa villa mono/bifamigliare con finiture in Stile Genovese la cui superficie è di circa 300 mq , terreno di 3.100 mq, terrazzo di 30 mq, ampio box e piscina. 
Meravigliosa vista mare del Golfo e della costa sino alle Cinque Terre.
La casa è in fase avanzata di realizzazione e si possono ancora personalizzare le finiture e alcune divisioni degli interni.
Il prezzo per la casa da terminare è di  860.000 trattabili.
Per terminare i lavori (incluso garage,sistemazione giardino e piscina) occorrono circa  350.000 pari a circa  4.000/mq chiavi in mano.
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Immobile nuovo;        
2. bella vista del Golfo e delle colline;
3. finiture a scelta;
4. grande terrazzo;
5. piscina privata;
6. ampio garage;
7. zona senza passaggio auto;
8. esposizione sud;
9. immersa nel verde.
Santa Margherita Ligure occupa un'insenatura del golfo del Tigullio tra Portofino e Rapallo. Il borgo, è uno dei più noti centri turistici della Riviera del Levante.
La passeggiata mare si snoda tra una fila di case dai tipici colori acquarello, fino ai portici, dove si trova il mercato vecchio del pesce. La costa, in poco spazio, offre una notevole varietà di spiagge e fondali, dalla scogliera della punta di San Michele di Pagana alla sabbia della baia di Paraggi, Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno.

San Lorenzo della Costa è una frazione del comune ligure di Santa Margherita Ligure, nel Golfo del Tigullio, in provincia di Genova.
Distante all'incirca quattro chilometri dal centro urbano sammargheritese, la frazione collinare è situata a 198 metri sul livello del mare lungo uno sperone roccioso circondato da tipiche coltivazioni ad ulivi con la caratteristica tecnica ligure dei terrazzamenti. L'abitato è costituito principalmente da nuclei minori di case sparse, ma lungo la principale strada provinciale 1 Via Aurelia.

Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	23	Mq Coperti	23	Mq Scoperti	-	Vani Totali	20
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	20
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	235.87 kWhmq/anno

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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