Villa ROMA (RM)

Villa in VENDITA

ROMA (RM) Castel di Guido via bernardino bolasco 61

Mq: 355 Prezzo: 1,400,000

Codice Agenzia: T906

Codice Web: IT-RM-3224-1-4300551

Gruppo-REALI

Contatta 069919***

Castel di Guido -  La proprietà si trova in località Castel di Guido (comune di Roma), a 8 km dal Grande Raccordo Anulare (uscita Aurelia ). Comprende due ville unifamiliari accatastate separatamente, con annesso terreno di un ettaro 810.000mq: VILLA GRANDE: 300mq calpestabili fuori terra su due piani + locale interrato aerato di 50 mq; comprensiva di cucina, salone, pranzo, 6 camere, vano lavanderia/stireria, tre bagni, galleria, ingresso, vano tecnico, cantina/hobby con lavello- VILLA PICCOLA: 55mq calpestabili fuori terra su un piano + box auto di 18mq ( facilmente trasformabile in vano abitativo); comprensiva di soggiorno con cucina, due camere, bagno, ingresso, garage con lavello, vano tecnico esterno. La villa piccola è adatta per accogliere genitori, parenti, domestici, per essere adibita ad ufficio, attività di B/B . La villa grande è vendibile separatamente o insieme alla piccola. La casa piccola è vendibile separatamente solo dopo la vendita di quella grande. I prezzi sono i seguenti: Villa grande da sola: 1.140.000 euro Villa grande + villa piccola : 1.400.000 euro Entrambi sono state recentemente ristrutturata e possono essere immediatamente abitate. Caratteristiche: vista panoramica ( si trova in cima ad una collina), portoncini blindati, finestre con grate antintrusione, impianto d'allarme elettronici, rete dati ( LAN ) cablata, impianto automatico di irrigazione per prato e vasi., impianto termico. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica NC (170 kWh/mqa) Rif.T906L

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	355	Mq Coperti	355	Mq Scoperti	-	Vani Totali	9
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	-	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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