Villa RAPALLO (GE)

Villa in VENDITA

RAPALLO (GE) Rapallo

Mq: 286 Prezzo: 800,000

Codice Agenzia: AP2110

Codice Web: IT-GE-97018-1-54838459

Alessandro-Piazzetta-Agenzia-Immobiliare

Contatta 335610***

"In vendita 2 Case semi indipendenti TERRATETTO in zona panoramica di RAPALLO. Ciascuna delle dimensioni di 130 mq. di appartamento, 50 di terrazzo, 2500 mq. di terreno. Inserite in contesto tranquillo e rilassante, situato in località Costasecca (San Bartolomeo), in posizione privilegiata e circondata dal verde di un uliveto. Le singole proprietà, adiacenti una all'altra, sono inserite in unarea collinare a 200 m sopra il livello del mare, fresca, tranquilla e silenziosa. Entrambi le case si rivolgono verso le colline ed il meraviglioso panorama del Golfo del Tigullio, godono di una meravigliosa vista mare. Il centro cittadino si raggiunge in soli 5 minuti, a circa 2 km di strada. In 10/15 minuti si arriva a Santa Margherita Ligure e Portofino.Il progetto oggi si trova in stato avanzato dei lavori piuttosto avanzato. I lavori sono stati quasi tutti ultimati, restano da finire solo gli interni per i quali si sta procedendo alla loro ultimazione. Questa fase permette ancora agli acquirenti di definire la personalizzazione dei locali. Le due unità ancorché organizzate in ville adiacenti, sono indipendenti. Sviluppate su due livelli sono così composte: ampio SOGGIORNO/CUCINA e SERVIZI al piano terra e 3 CAMERE da letto con SERVIZI al piano superiore. Ogni villa è dotata di un giardino di proprietà esclusiva, con la possibilità di installare una mini piscina con idromassaggio e 3 POSTI AUTO SCOPERTI.Soggiorno e pranzo sono un unico ampio ambiente su cui si affaccia la cucina, che può essere chiusa o aperta. Questo open space ha grandi finestre frontali ed accesso a terrazzo e giardino, con vista mare, ed è dotato di camino. Per raggiungere il piano superiore dalla zona giorno è stata progettata una scala interna ampia e luminosa. I vani di collegamento alle camere del piano superiore sono ambienti piacevoli, illuminati e funzionali. Il primo piano presenta due camere da letto una matrimoniale e laltra singola e uno studio (o terza camera). Tutte le camere da letto hanno CLASSE ENERGETICA: NC

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	286	Mq Coperti	286	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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