Villa PIEVE LIGURE (GE)

Villa in VENDITA

PIEVE LIGURE (GE) roma

Mq: 260 Prezzo: 770,000

Codice Agenzia: 1872

Codice Web: IT-GE-76640-1-169775876

Immobiliare-S.M.E.-S.R.L.-Luxury-Real-Estate

Contatta 333239***

Rif. 1872
Liguria,a Pieve Ligure,completa vista del Golfo di Genova da Punta Chiappa alla Costa Francese,proponiamo una villa anni ’60, completamente da ristrutturare, da cui si può realizzare una monofamiliare, una bifamiliare o una trifamiliare.
La superficie della casa è di circa 260 mq, balconate fronte mare per 23 mq e terrazzo a lastrico solare di mq 80.
Giardino mq 250.
Al piano terreno si può realizzare una piscina.
Sotto il giardino si possono realizzare due garage, altezza interna di 5 mt, collegati con un ascensore alla casa.
In Comune era stato presentato e approvato un progetto per la bifamiliare e per i garage.
Adesso è scaduto ma si può riattualizzare.
Internamente sono già stati iniziate i lavori di demolizione.
RICHIESTA € 7700.000,00 pari a circa 2.960€/mq nello stato di fatto in cui si trova.
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Bellissima vista panoramica mare;        
2. Location di prestigio;
3. Progetto precedentemente approvato;
4. Soleggiato;
5. Ampia superficie;
6. Buoni spazi esterni;
Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	260	Mq Coperti	260	Mq Scoperti	-	Vani Totali	12
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	300
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	80	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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