Villa PENNA SAN GIOVANNI (MC)

Villa in VENDITA

PENNA SAN GIOVANNI (MC) Contrada Valle Stanca

Mq: 500 Prezzo: 1,250,000

Codice Agenzia: Q1206

Codice Web: IT-MC-96745-1-1838

QUATTROPARETI

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PENNA SAN GIOVANNI – MERAVIGLIOSA VILLA CON PARCO DI UN ETTARO, PISCINA E DEPENDANCE. IN VENDITA.
Situata nella campagna tra i centri storici di Penna San Giovanni e Sant'Angelo in Pontano, esattamente in contrada Valle Stanca, Quattropareti propone questa meravigliosa proprietà composta da un Casale su 4 livelli di totali mq. 400, Dependance di mq. 105 e Parco di un ettaro con vigneto in produzione.
L'intera proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2005, mantenendo un design classico ed utilizzando finiture di pregio.
La posizione, lontana da qualsiasi strada trafficata o fonti di rumore ma vicina ad altre residenze, garantisce un'assoluta quiete.
La vista panoramica e suggestiva sulla campagna e sui Monti Sibillini arricchisce l'elegante linea della piscina a sfioro (metri 6 x 12).
Oltre ad un uso residenziale, considerata anche la conformazione delle camere (ognuna con un bagno assegnato) la proprietà si adatta ottimamente anche ad un uso commerciale.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

VILLA – Piano Terra
Salone con cucina e camino mq. 58,00;
Studio mq. 15,00;
Lavanderia mq. 17,00;
Bagno con doccia mq. 8,50;
Prima Camera da letto mq. 17,50;
Cabina Armadio mq. 5,00;
Bagno con doccia accessibile dall'esterno mq. 8,00;
Porticato mq. 46,00.

VILLA – Piano Primo
Salone con camino mq. 46,00;
Cucina mq. 18,50;
Seconda Camera Matrimoniale con bagno interno mq. 35,50;
Terza Camera mq. 11,70;
Bagno interno alla Terza Camera mq. 4,00;
Quarta Camera mq. 11,20;
Bagno interno alla Quarta Camera mq. 5,70;

VILLA – Piano Secondo
Quinta Camera mq. 28,00;
Bagno con doccia mq. 3,60;
Ripostiglio mq. 5,50;

VILLA – Piano Seminterrato
Disimpegno mq. 12,00;
Cinema mq. 30,00;
Cantina mq. 21,00;
Palestra mq. 10,00;
Garage doppio mq. 58,00.

DEPENDANCE
Soggiorno con camino al primo piano mq. 16,00;
Cucina mq. 18,00;
Disimpegno mq. 6,50;
Lavanderia mq. 1,70;
Prima Camera mq. 17,80;
Bagno interno alla Prima Camera mq. 3,90;
Seconda Camera mq. 13,80;
Bagno interno alla Seconda Camera mq. 3,10;
Locale Tecnico accessibile dall'esterno mq. 10,30.

Distanza dal centro di Penna San Giovanni: km. 5.
Distanza dal centro di Sant'Angelo in Pontano: km. 3.
Distanza dalla Superstrada: km. 23.
Distanza dall'Aeroporto delle Marche (AOI): km. 100.

Virtual Tour: https://tour360.getrix.it/vrtours/260953/

Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.
Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il Numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com.
CLASSE ENERGETICA: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	500	Mq Coperti	500	Mq Scoperti	-	Vani Totali	15
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	8	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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