Villa MODENA (MO)

Villa in VENDITA

MODENA (MO) fuori modena

Mq: 475 Prezzo:

Codice Agenzia: mono0063

Codice Web: IT-MO-75346-1-53961530

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

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FUORI MODENA - VILLA DI PREGIO CON DEPENDANCE- a pochi minuti dalla Citta', proponiamo Villa interamente ristrutturata composta dalla Casa padronale e da una Dependance con appartamentino per il Custode o Personale di servizio. Al Piano Terra la zona Giorno si compone di una Cucina abitabile, Sala da Pranzo, Sala con Camino, Dispensa, Bagno e ampio Portiìcato. Al Primo piano la Zona Notte si completa di 2 Suite Matrimoniali con Bagno e Cabina armadi, bella Terrazza di 60 mq. con vista sul Parco. In Mansarda altre 2 Camere e locali per realizzare Zona Fitness/Zona Ospiti, 2 bagni con cabine armadio. Nel Bassocomodo trova posto l'autorimessa doppia e un comodo Bilocale con Bagno per Personale di servizio. Belle finiture ricercate, pavimenti pregiati, porte con vetri di Murano, soffitti con travi a vista, inferriate, doppi vetri, allarme, cancello automatico ecc. Il bel Parco di 4.000 mq. contorna la proprieta' e si presta per allestire piscina, campo da tennis. Possibilita' di acquistare anche ulteriori 18 biolche/51.000 MQ. di terreno agricolo- INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 235.55 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	475	Mq Coperti	475	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	4,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	235

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	60	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2003	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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