Villa MODENA (MO)

Villa in VENDITA

MODENA (MO) campagna di Modena

Mq: 210 Prezzo: 430,000

Codice Agenzia: movi0479

Codice Web: IT-MO-75346-1-52739973

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

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FUORI MODENA- VILLA/CASALE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO- in piccolo borgo situato a 5 minuti dal centro di Modena, in posizione tranquilla e contornati della natura proponiamo Bella Porzione di Villa interamente e recentemente ristrutturata a nuovo. Piano Terra-Ingresso, grande salone con volte a vista dove posizionare la zona salotti e la zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul giardino, disimpegno, ripostiglio e bagno. Primo Piano-il reparto notte si sviluppa con stanze in doppio volume e travi a vista e si compone di 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia/studio/zona fitness, cabina armadio, bagno, disimpegno e ripostiglio. La Villa e' contornata di bel giardino di 1.000 mq. piantumato con alberi di alto fusto e dotato di innaffiamento automatico, e' corredata di dehors estivo, di pergolato in ferro uso autorimessa, verande ombreggianti, casetta in legno e con gli spazi ideali dove poter collocare una piscina. La Villa oggetto di una ristrutturazione recente e' dotata di eleganti finiture, belle volte e colonnati, pavimenti in cotto e parquet, cucina in muratura, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, inferriate, allarme, zanzariere, cancello automatico, accesso da ingresso riservato. SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE CON FIGLI E ANIMALI-PERCORSO CICLABILE PER CENTRO CITTA'- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 105.95 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	210	Mq Coperti	210	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	105

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2003	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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