Villa GOTTOLENGO (BS)

Villa in VENDITA

GOTTOLENGO (BS)

Mq: 253 Prezzo:

Codice Agenzia: Villa singola signorile

Codice Web: IT-BS-79649-1-158737782

Ditta-individuale-di-Antonioli-Monica

Contatta 335174***

Trattasi di villa singola su piano unico caratterizzata da ottime finiture e stato di manutenzione. La sua ampia metratura incontra uno spazioso soggiorno dominato da un camino a legna che rende immediatamente calda l'atmosfera e la visita dell'abitazione. Il soggiorno è separato dalla cucina mediante un'ampia porta scorrevole a due battenti in vetro e la sua apertura rende gli spazi aperti e comunicanti quasi a sembrare un unico ambiente. Il pavimento in gres porcellanato effetto marmo balza subito all'occhio e prosegue col parquet nella zona notte. A seguire un lungo corridoio conduce nei restanti vani adibiti alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, al bagno finemente arredato con vasca angolare, sanitari che richiamano uno stile liberty ed infine allo spazioso bagno/lavanderia. Il box auto direttamente collegato con l'abitazione è fruibile attraverso due basculanti in legno, una delle quali ad apertura automatica. Diremmo uno stile raffinato e moderno moderato. Sia la cucina che la lavanderia accedono direttamente ad una zona porticata, una esposta a nord, piccola, sul retro, riservata, dove trova collocamento il barbecue, l'altra esposta a sud sul lato frontale ad accogliervi con eleganti pilastri rivestiti in marmo. Il tutto è circondato da un giardino curato opportunamente irrigato mediante impianto automatico alimentato da un pozzo privato. L'immobile è ben isolato ed i consumi sono dimostrabili, grazie ad un sistema d'intercapedine interno al muro perimetrale di 40cm e grazie agl'ottimi serramenti esterni in antoni ciechi in legno di cedro ed interni in legno di ciliegio laccato bianco con doppio vetro. Il tutto è a beneficio del sistema di riscaldamento a pavimento. Tutte le maniglie sono state trattate per un loro mantenimento nel tempo. Il camino è dotato di areazione per l'induzione del calore nel reparto notte. Sono inoltre presenti l’aria condizionata ad inverter ed il videocitofono. Quì l'atmosfera é elegante, sobria, curata nei dettagli. Il prezzo è riservato e comunicabile in agenzia. - Classe: D - IPE: 106,97 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	253	Mq Coperti	253	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2001	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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