Villa CASTELSARDO (SS)

Villa in VENDITA

CASTELSARDO (SS) PERIFERIA LU BAGNU

Mq: 150 Prezzo: 240,000 EUR

Codice Agenzia: F31

Codice Web: IT-SS-14107-1-69

RP-IMMOBILIARE-SENNORI

Contatta 079361***

CASTELSARDO, LU BAGNU . A 400MT DAL MARE, VILLA MONOFAMILIARE DI CIRCA MQ150  ARREDATA, DI COSTRUZIONE CLASSICA, IN OTTIME CONDIZIONI SU DUE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI. AL PIANO TERRA: SOGGIORNO-PRANZO CON CUCINA A VISTA, UNA  CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ED UNA CON LETTO A CASTELLO, UN COMODO BAGNO CON VASCA E DOCCIA, UN RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO: GRANDE SALA, UNA CUCINA, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO. ROULOTTE ROM CON LETTO MATRIMONIALE E BAGNO CON VASCA E DOCCIA. ACQUA POTABILE, POZZO, ACQUA GREZZA PER IRRIGAZIONE. DUE TERRAZZE COPERTE.  PISCINA 12X4. TERRENO DI CIRCA 2500 MQ CON ALBERI DA FRUTTO E PIANTE ESOTICHE, IL TUTTO CON VISTA MARE. RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS ED INFISSI CON DOPPI VETRI. TV, LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, MICROONDE. LA VILLA È REGOLARMENTE ACCATASTATA COME RESIDENZIALE E QUINDI È MUTUABILE.CITTÀ A 1,5 KM CON TUTTI I SERVIZI. MARE A 400 MT CON ROCCE E PICCOLA SPIAGGIA, A LU BAGNU SPIAGGE. CASTELSARDO SI AFFACCIA AL CENTRO DEL GOLFO DELL'ASINARA, NELLA REGIONE STORICA DELL'ANGLONA NEL NORD DELLA SARDEGNA, IN UN SUSSEGUIRSI DI COSTE ROCCIOSE  CON PICCOLE INSENATURE, CON L'ECCEZIONE DELLA SPIAGGIA DI LU BAGNU. GRAZIE A QUESTA POSIZIONE LA LOCALITÀ, OLTRE AD ESSERE ESPOSTA AI VENTI, GODE DI UN PANORAMA UNICO SPAZIANDO SU TUTTE LE COSTE DEL GOLFO, COMPRESE QUELLE DELLA CORSICA. RICCO DI MONUMENTI STORICI DAL PERIODO NURAGICO. DI GRANDE TRADIZIONE ARTIGIANALE E GASTRONOMIA DI MARE. PORTO TURISTICO. AEROPORTO DI ALGHERO A 67KM PORTO TORRES A 32KM

Ubicazione
Posizione Immobile	PANORAMICA	Posizione Immobile	TRANQUILLA	Nome Parco	***	Palazzo Unico	SI
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	SI	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	SI	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	SI

Caratteristiche
Mq Tot.	2,650	Mq Coperti	150	Mq Scoperti	2,500	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	1	Soggiorni	1	Camere	3
Cucine	-	Cucine Abitabili	1	WC	-	WC con Doccia	1
WC con Vasca	2	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	2,500
Luminoso	MOLTO	Panorama	MOLTO	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	SI	Impianti Luce	SI	Impianti Acqua	SI	Impianti Tel.	SI
Certificazione Energetica	G	IPE	177,0 Kwh/m2a

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	2	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	SI	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	SI	Posto Auto Nr/MQ	4	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	BUONO	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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