Villa BAGNOLO MELLA (BS)

Villa in VENDITA

BAGNOLO MELLA (BS) Pizzo Badile

Mq: 342 Prezzo: 390,000

Codice Web: IT-BS-70955-1-163720386

Casa-Mood-srl

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BAGNOLO MELLA In esclusiva zona residenziale a cinque minuti dal centro del Paese e comoda ai servizi, proponiamo in vendita elegante villa singola che sorge su un’area totale di oltre 550 MQ e disposta su due livelli fuori terra più interrato. La casa è completamente libera su quattro lati, con ampio giardino ben piantumato e scivolo per accesso diretto al garage. Varcata la soglia ci accoglie un riservato ingresso, da cui si coglie immediatamente la qualità della pregiata pavimentazione e la sua maestosità del tetto in legno tutto con travi a vista. Una volta superato l’ingresso, ci si trova nell’imponente e luminoso salone di più di 45 MQ, servito da un imponente camino a legna interamente in pietra e legno pregiato. È servito da porta-finestra per consentire l’accesso diretto al porticato e al giardino. Con un’ottima esposizione a sud ed ovest e due finestre, troviamo la cucina abitabile sviluppata su due lati, con tavolo centrale ed utile ripostiglio a scomparsa. Dal lato opposto dell’ingresso principale, si accede ad una lavanderia situata al piano terra e con armadiatura a muro, servita da porta finestra per l’accesso diretto al giardino sul retro. Oltre a questa utile stanza, si trova anche una grande camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e cabina armadio privata, oltre ad un elegante bagno con vasca ad angolo. A lato della cucina, in prossimità dell’imponente colonna in pietra che arriva fino al tetto, una scalinata conduce al piano primo dove si trova un soppalco attualmente adibito a studio, con pavimentazione in legno, trasformabile all’occorrenza in un’ulteriore stanza da letto. Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, dove si trova un secondo bagno con cabina doccia nel retro, nascosta alla vista, e due camere da letto con pavimento in parquet, entrambe servite da porta finestra per accesso diretto al medesimo balcone. Dal disimpegno posto di fronte all’ingresso, una comoda scalinata interna conduce al piano interrato, dove si trova: una taverna di oltre 80 MQ; ulteriore bagno di servizio con doccia, utilizzabile anche come lavanderia; stanza adibita a laboratorio d’arte e servita da porta per consentire un accesso diretto a lato del Garage; box auto doppio di oltre 35 MQ; ripostiglio nascosto ricavato nel sottoscala. Completano l’immobile: zanzariere su tutti gli infissi, svariate aperture a “vasistas“ e inferiate su alcune finestre al piano terra, davanzali in marmo di Sardegna, impianto di irrigazione automatico, pavimentazione in parquet di legno massello nelle zone notte. APRI IL LINK E VISITA VIRTUALMENTE QUESTA MAGNIFICA VILLA https://www.alvire.com/play/embedded/9d03333181fb0f6bd495e8b157259880 - Classe: E - IPE: 207,10 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	342	Mq Coperti	342	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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