Villa ALICE BEL COLLE (AL)

Villa in VENDITA

ALICE BEL COLLE (AL) Stazione Di Alice Bel Colle

Mq: 200 Prezzo: 290,000

Codice Web: IT-AL-56447-1-55481768

Tecnoaffari-Albissola

Contatta 348015***

Nel comune di Alice Bel Colle, (provincia di Alessandria  Monferrato - Piemonte), a pochi km dalla città termale di Acqui Terme, vendesi casa indipendente, immersa tra i vigneti facenti parte del patrimonio dell'UNESCO. La casa è disposta su due livelli, con una superficie di 200 metri quadrati ed è provvista di garage, cantina, ex stalla, ricovero attrezzi agricoli, fienile. Al lato sinistro della casa si trova un comodo porticato utilizzabile anche come posteggio auto. Al pianterreno troviamo: una cucina con camino, un soggiorno e un corridoio. Quest'ultimo dà accesso ad altre camere, spazi utilizzabili come disimpegni e ad un bagno. Al piano superiore troviamo: due camere da letto (di cui una fornita di bagno), un balcone che si affaccia sul cortile e, al di sopra, un solaio sottotetto. Adiacente ad esso, vi è un fienile che può essere adibito alla realizzazione di nuovi locali. Le finestre con doppio vetro e le persiane sono in alluminio. La casa corpo unico di 36.000 mq è circondata da terreno adibito a vigneto in piena produzione di 13.300 mq, di cui 10.000 mq di Moscato d'Asti Docg, 1.600 mq di Brachetto d'Acqui Docg, 900 mq di Barbera d'Asti Docg, 800 mq di Dolcetto d'Acqui Doc. Intorno alla casa vi è un unico complesso di 13.000 mq di seminativo che comprende frutteto, noccioleto,  due pozzi con acqua sorgiva. Sottostante la casa un terreno pianeggiante che può essere utilizzato per ospitare un allevamento di cavalli del tutto completo, dallo spazio per l'addestramento alla produzione di foraggio. L'estensione si presta altresì alla realizzazione di una piscina con ampia zona relax. Fa parte della proprietà un bosco di circa 10.000 mq situato a 2 Km con querce e castagni centenari. L'immobile si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a soli 6 km da Acqui Terme, una suggestiva cittadina del Monferrato, famosa per leTerme, nella quale è possibile trovare occasioni di svago, eventi culturali. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 406.94 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	406

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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