Villa Trifamiliare VARALLO POMBIA (NO)

Villa Trifamiliare in VENDITA

VARALLO POMBIA (NO)

Mq: 500 Prezzo:

Codice Web: IT-NO-96945-1-55473196

MICHELE-VALLARIO-AG.-IMM.

Contatta 033156***

varallo pombia : Varà in piemontese , vendesi signorile proprietà immobiliare ex cascina - stalla risalente al 1800 degnamente ristrutturata in una soluzione trifamiliare ad uso abitativo con annessa area cortilizia di mq. 2000 . a soli 8 km dalla malpensa , 14 da Arona , 54 da Milano questa soluzione può soddisfare la seconda casa di campagna o la soluzione per tre famiglie che vogliono mantenere la loro comunione pur nella indipendenza reciproca ed insediarsi per la loro abitazione di residenza . la vecchia cascina è stata trasformata in due appartamenti signorili ed autonomi , la ex stalla in una villetta indipendente ed autonoma . la soluzione trifamiliare insiste su una area di mq. 2000 con accesso indipendente pedonale e carraio . a lato ed escluso dal prezzo cè la possibilità di acquistare parco piantumato di mq. 8.000 soggetto a piano attuattivo ad indirizzo residenziale con indice di fabbrica pari a 0,60 mc-mq . la vendita è intesa al lordo come frazionata nei due cespiti quivi detti . finiture di alto lignaggio con tetti con tegole portoghese rosse , legno di aggetto , intonaci di finitura strollati bianco , serramenti in legno , persiane a battente , pavimenti in cotto , porte in legno massello , ceramica per pavimenti e rivestimenti , pluri caminetti , portoncini blindati , scale in pietra naturale , inferriate di protezione in ferro battuto . parco con piante di alto fusto e arbusti floreali come siepe in lauro cerasus perimetrale a mantenere la propria privacy , glicine e kiwi a pergolato di ristoro su camminanamenti in pietra naturale , ortensie e aceri rossi e non ultimi altissimi pini marittimi patria di diversi scoiattoli . da vedere CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	500	Mq Coperti	500	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	7	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	10,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	80	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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