Villa Trifamiliare ROMA (RM)

Villa Trifamiliare in VENDITA

ROMA (RM) EUROPA Marocco

Mq: 950 Prezzo: 2,250,000

Codice Agenzia: 1493-05P

Codice Web: IT-RM-55594-1-164985088

Aries-Gruppo-Immobiliare

Contatta 065327***

ROMA EUR Villa ad. Via Kenia - Via Marocco, prestigiosa VILLA divisibile UNIFAMILIARE con 2 grandi terrazzi panoramici, ASCENSORE privato su tutti i piani e due ingressi indipendenti. Divisibile in due proprietà catastalmente separate con piscina e parco privati. Nella zona vicina allo Shangri La Corsetti. La sua composizione: due grandi saloni di rappresentanza, sala pranzo, studio, cucina-tinello, multicamere da letto, 5 bagni padronali e 9 in tutto, 2 camere di servizio con bagno, grande sala hobby composta da salone, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni., 3 ripostigli, lavanderia e locali cantina. La proprietà si completa con un ampio parco con piante ornamentali e da frutta, piscina, un ampio patio attrezzato, grandi terrazze/gazebo sul verde, tenso-struttura per parcheggio interno delle vetture. Ottima la sua collocazione su collinetta con affacci da terrazzo privato sui tetti delle altre ville circostanti. Grande lo spazio esterno nel verde e con ampi spazi terrazzati e pavimentati anche per il dinner in privacy. Rifiniture lusso recente ristrutturazione con materiali extra lusso ed in gran stile. In una delle zone più residenziali ed esclusive dell’Eur a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e Paolo, dal Palazzo della Civiltà Italiana e da Viale Europa, non molto distante dalle fermate della metropolitana Eur Palasport ed Eur Fermi, dal laghetto dell’Eur e dalla stazione del treno Eur Magliana. Nelle vicinanze si trovano tra le altre cose, la sede della Confindustria, la sede di Poste Italiane, Il Palazzo dei Congressi, il nuovo Centro Congressi Nuvola, l’Archivio di Stato, la sede dell’Inps, la sede dell’Inail, Il Ministero dell’Ambiente, la Siae, l’Istituto Nazionale per il Commercio Estero, la sede dell’ENI, la sede di Unicredit, la sede di Fendi e le sedi di varie altre organizzazioni o aziende di fama mondiale. Cl.En.G (Rif. 1493-05P).

  - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	950	Mq Coperti	950	Mq Scoperti	-	Vani Totali	20
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	8	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	1,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	450	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	35	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1970	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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