Villa Bifamiliare NOVA PONENTE (BZ)

Villa Bifamiliare in VENDITA

NOVA PONENTE (BZ) Monte San Pietro

Mq: 244 Prezzo: 820,000

Codice Agenzia: 1223

Codice Web: IT-BZ-72652-1-55119362

IMMOBILI-BOLZANO-S.R.L.

Contatta 047105***

La sua posizione tranquilla in una zona esclusiva residenziale, la vista panoramica e la vicinanza al campo da golf, rende questo immobile speciale. È circondato da un giardino esclusivo e diviso verticalmente dallaltra metà mediante muro pieno e quindi di porzione indipendente sia nei servizi sia negli accessi. La proprietà gode di unesposizione ottimale verso sud, ovest e est. La villa, interamente recintata, si estende su 3 piani oltre il Piano Interrato. Al Piano Terra sono situati lingresso, il soggiorno con caminetto e la stube in rovere , la cucina abitabile, 1 camera ed 1 piccolo bagno di servizio , inoltre allesterno 2 porticati con predisposizione di un camino. Il Primo Piano è composto da grandi 3 camere, 1 bagno spazioso e 2 ampi balconi . Tutte le camere sono dotate di un accesso diretto sul balcone interamente rivestito in legno. Al Secondo Piano è situato una soffitta finestrata e spaziosa con pavimento in doghe in legno massiccio di larice. Il Piano Interrato è composto da una taverna/sala biliardo, cantina per vini, lavanderia, dispensa ed un vano tecnico. Tutti i piani sono collegati attraverso una scala ampia a chiocciola, realizzata da un fabbro su misura con decori artigianali in ferro battuto. Limmobile è dotato di unintercapedine con lana di roccia su tutto il perimetro. I mobili di arredo e rivestimenti di pareti interni sono parzialmente in rovere o cirmolo. La proprietà è inoltre dotata di un ampio garage per 2 posti macchina. Per altre informazioni, rivolgersi presso il nostro ufficio CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	244	Mq Coperti	244	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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