Stabile intero - Palazzo ACQUARICA DEL CAPO (LE)

Stabile intero - Palazzo in VENDITA

ACQUARICA DEL CAPO (LE) via tenente angelo pedaci

Mq: 475 Prezzo: 380,000

Codice Agenzia: ACEA-490

Codice Web: IT-LE-22697-1-1467822

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Per coloro che sono alla ricerca di una residenza stilosa in un contesto storico e paesaggistico d'eccezione con la vicina località di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita, dimora d’epoca nella cornice unica del centro storico di Acquarica del Capo. 
La storica dimora, oggi interamente ristrutturata, ha visto il passaggio di personaggi illustri che hanno fatto la storia culturale e sociale di Acquarica del Capo.
Secondo la tradizione dei palazzi nobiliari, la splendida dimora è valorizzata dal giardino con tipici complementi decorativi in pietra locale frutto della tradizione salentina.

L’ovvio valore storico, ha fatto si che il restauro che ha impegnato la dimora fosse un restauro conservativo, lungo e certosino. Oggi che i membri della famiglia hanno preso direzioni diverse vi offriamo un’immobile di una superficie complessiva di circa 500 mq distribuita in 13,5 vani tra i due piani abitativi, cantina ipogea, antico frantoio, giardino e grande vano di ingresso utilizzabile anche come garage.

L'immobile può essere adibito, come unifamiliare o bifamiliare: troviamo infatti  un ampio androne che disimpegna i vari  ingressi del piano terra e del primo piano, quest’ultimo mediante scala esterna; l’ampio androne consente altresì l’accesso diretto al giardino e al pregevole frantoio.
Il piano terra è composto  da ampio salone con camino, cucina con bagno di servizio e accesso sul giardino, camera da letto con ampio bagno e bagnetto di servizio. Quest’ultima stanza è abbellita da due caratteristici armadi a muro ricavati rispettivamente  da una nicchia ed un antico camino.
Attraversando un piccolo corridoio interno si accede all’imponente frantoio, caratterizzato da altissime volte a stella. macina originaria in pietra, monumentale camino e accesso diretto sul giardino.
Il piano primo è distribuito in ingresso, cucina con camino e bagno di servizio, salone con splendido camino, due camere da letto di cui una balconata e bagno.
Conferisce ulteriore lustro al piano primo un raffinato e romantico terrazzo a livello da cui godere una vista mozzafiato.

Questa soluzione potrebbe interessare ad una famiglia che, abbinata alla propria abitazione principale a piano primo, voglia avvicinare i figli o i genitori con un ulteriore secondo appartamento al piano terra che ben si presta anche ad una soluzione uso studio/ufficio collegabile da scala, senza per questo snaturare o penalizzare l'insieme ed il risultato finale.

La dimora risulta essere una scelta elegante per chi cerca una dimora storica, il cui fascino del passato, è vissuto con spirito contemporaneo.

L'interior della casa è decisamente sofisticato e la distribuzione funzionale, finiture ricercate e di alto standing incontrano il fascino classico delle volte a stella in questa splendida soluzione che ha tutta l’impronta  della dimora di gusto.

A due passi dalle Maldive del Salento e  Santa Maria di Leuca,  location queste fra le più ambite dalla clientela italiana e straniera del luxury real-estate. 
Purtroppo le parole sono insufficienti per dar conto della bellezza di questa storica dimora, quindi, nel caso siate alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa nobile magione.
Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 389/2080073

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	475	Mq Coperti	475	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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