Capannoni (Tutti) TORINO (TO)

Capannoni (Tutti) in VENDITA

TORINO (TO) BERTOLLA Santagata

Mq: 2,400 Prezzo: 1,470,000

Codice Agenzia: 478

Codice Web: IT-TO-41290-1-119812555

Immo-Torino

Contatta 011227***

Il località Bertolla, via Santagata 43, vendesi causa trasferimento per sviluppo e  ampliamento attività, complesso industriale, in gran parte edificato  nel 2014, di circa 2400 mq. di superficie totale.
Di questi,  circa 1.700 costituiti da due capannoni (adiacenti e formanti praticamente un unico ambiente) e circa 700 mq. fra uffici (nuovissimi molto belli) e locali di progettazione e altre attività accessorie alla produzione.
Completano l'immobile circa 800 mq di terreno circostante, in parte adibito a corsie di manovra e per la restante a parcheggio per dipendenti e clienti.
L'iimobile è in perfetto stato sia edilizio sia impiantistico ed è realizzato con criteri architettonici di forte impatto di immagine.
I due capannoni collegati hanno il primo ( circa 700 mq) un'altezza sotto trave di 5,10 mq ed il secondo (1070 mq circa) un'altezza sottotrave di mt 7,2.
Gli uffici amministrativi, situati nella parte frontale dal livello + 8,80 su strada (collegati con ascensore e scala riservata all'ingresso) sono modernissimi, con grande uso di cristalli e materiali di pregio, hanno una supeficie di circa 400 mq.
Sono dotati sul retro di un elegante terrazzino per le pause (e per gli eventuali fumatori). 
Altri locali ad uso ufficio, laboratorio e servizi (per circa 300 mq totali sono localizzati nei due capannoni in prossimità delle attività produttive.
Sul tetto, nuovissimo e coibentato in entrambi i capannoni (e con totale assenza d'amianto), si trovano pannelli solari per l'autoproduzione di 15 KWh di elettricità.
La posizione (nel Comune di Torino) lo rende comodissimo agli ingressi della tangenziale e alle autostrade (svincolo di Abbadia di Stura - Pescarito - superstrada per Chivasso).
Disponibile entro pochi mesi. La proprietà ha già individuato la nuova localizzazione della propria attività.
Ottimo rapporto qualità/prezzo. - Classe: C - IPE: 30,41 kWh/mc annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-	Totale Livelli	0
Piano	-	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Lago, Mare o Fiume	-	Fuori Centro Abitato	-

Caratteristiche
Mq Tot.	2,400	Mq Coperti	2,400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	18
Vani Ufficio	-	Ingressi	-	Luci Strada	-	Luci Interne	-
Finestre	-	Camere	-	Suites	-	Dipendance	-
Sale Conferenze	-	Cucine/Mensa Nr.	-	Ristoranti	-	Spogliatoio	0
Discoteca	-	WC	0	WC con Doccia	0	WC con Vasca	0
Balconi Nr/MQ	-	Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-
Arredato	-	Semi Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Ditta	-	Attivita'	-	Attivita'	-	Attivita'	-
Attivita' in proprio	-	Attivita' in Affitto	-	Prezzo Affitto attivita'	-	Scadenza Affitto attivita'	-
Canone Affitto Mura	0	Canone Affitto Attivita'	0	Canone Corrente	0	Canone Presunto	0
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Impianti Antincendio	-	Impianti Telematici	-	Impianti Radio	-	Cabina Elettrica Watt Pt.	0
Generatore Watt Pt.	0	Carroponte Nr/Portata	-	Certificazione Energetica	C	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Tipo Piscina	-	Magazzino Mq	-
Parcheggio Coperto	-	Parcheggio Scoperto	-	Parcheggio Privato	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-	Passo Carrabile	-	Passo Carraio dim.	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2014	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro	-
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-	In Proprio	-	In Affitto	-

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