Capannone Commerciale VERONA (VR)

Capannone Commerciale in VENDITA

VERONA (VR) Via Berbera, N. 19

Mq: 792 Prezzo: 243,200

Codice Agenzia: 7337

Codice Web: IT-VR-73657-1-1996980

IT-Auction

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Oggetto della presente vendita è un capannone industriale sito in Verona, quartiere Borgo Venezia, via Berbera 19. La zona in cui sorge l'immobile è caratterizzata da lottizzazioni industriali ed artigianali; la disponibilità di parcheggi è discreta e la rete viaria è densamente trafficata.Il capannone si sviluppa al piano terra/rialzato composto di un unico grande vano, con servizi igienici.La facciata d’ingresso posta ad ovest, presenta una grande anta scorrevole del portone d’ingresso in metallo e vetro. Tale ingresso è composto da uno scivolo (in salita) in battuto di cemento. Entrando nel magazzino, mediante la porta, si apre un ampio e profondo capannone ad uso deposito artigianale, all’ingresso sul lato sinistro vi sono i servizi igienici.L’immobile fa parte di un condominio (diversamente da quanto erroneamente indicato in perizia), è circondato dalle altre porzioni di capannone, con le quali prima era unito.Le finiture sono caratterizzate da pavimentazione è in gres tipo cotto, le porte interne sono tutte a battente in legno tamburato, gli infissi esterni sono “a nastro”, in ferro anodizzato e vetro, con apertura a vasistas, esternamente per la protezione vi sono delle inferiate metalliche.In riferimento all’impiantistica, non è stato possibile verificare la funzionalità, in quanto risultava staccato. L'impianto elettrico è realizzato in canaline esterne e l'impianto idrico-sanitario risalgono alla data di realizzazione dell'immobile (anni ’50-60).Lo stato di manutenzione generale è scadente e si segnalano evidenti tracce di umidità presenti nel bagno.Si precisa che risultano non pagate delle spese condominiali.Superficie commerciale totale: 792 mqPiena proprietà:Capannone (CF): Foglio 229 - Particella 73 - Subalterno 4 - Cat. D/8 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-ad-uso-deposito-artigianale-7454/

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-	Totale Livelli	0
Piano	-	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Lago, Mare o Fiume	-	Fuori Centro Abitato	-

Caratteristiche
Mq Tot.	792	Mq Coperti	792	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Vani Ufficio	-	Ingressi	-	Luci Strada	-	Luci Interne	-
Finestre	-	Camere	-	Suites	-	Dipendance	-
Sale Conferenze	-	Cucine/Mensa Nr.	-	Ristoranti	-	Spogliatoio	0
Discoteca	-	WC	0	WC con Doccia	0	WC con Vasca	0
Balconi Nr/MQ	-	Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-
Arredato	NO	Semi Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Ditta	-	Attivita'	-	Attivita'	-	Attivita'	-
Attivita' in proprio	-	Attivita' in Affitto	-	Prezzo Affitto attivita'	-	Scadenza Affitto attivita'	-
Canone Affitto Mura	0	Canone Affitto Attivita'	0	Canone Corrente	0	Canone Presunto	0
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Impianti Antincendio	-	Impianti Telematici	-	Impianti Radio	-	Cabina Elettrica Watt Pt.	0
Generatore Watt Pt.	0	Carroponte Nr/Portata	-	Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Tipo Piscina	-	Magazzino Mq	-
Parcheggio Coperto	-	Parcheggio Scoperto	-	Parcheggio Privato	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-	Passo Carrabile	-	Passo Carraio dim.	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro	-
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-	In Proprio	-	In Affitto	-

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