Attico ROMA (RM)

Attico in AFFITTO

ROMA (RM) via di Monserrato

Mq: 240 Prezzo: 6,700

Codice Agenzia: A000363

Codice Web: IT-RM-42126-1-55525760

CLASS-&-COUNTRY-HOMES

Contatta 066880***

Attico Centro Storico Roma: 240 mq con Terrazzi Panoramici In una delle strade più illustri dell'ansa barocca del Tevere, questa lussuosa proprietà è posta agli ultimi due piani di un palazzo seicentesco molto ben tenuto con ascensore. Completamente ristrutturato, è disposto su due livelli interni e gode di una privacy e sicurezza eccezionali.  Al quarto piano si viene accolti nella hall di ingresso, illuminata da due ampie finestre prospicienti il cortile storico con fontana monumentale. A seguire, la prima suite è di dimensioni generose, gode di affacci su un silenzioso cortile e del bagno interno. La seconda camera padronale è composta dalla cabina armadio che precede la camera da letto e da un bagno interno. La zona living si compone di un'ampia cucina, nascosta da un vestibolo, con adiacente sala da pranzo per molti commensali e bagno ospiti. Al piano superiore, collegato con una scala interna al vestibolo del piano inferiore troviamo il soggiorno e lo studio, collegato con la terza camera da letto che dispone di bagno en-suite. Tutto il piano gode di una luminosità straordinaria grazie all'affaccio aperto sui tetti degli antichi palazzi circostanti. Dal soggiorno del quinto piano si accede alla prima terrazza a livello: con una superficie di 50 mq, cinge il cortile del palazzo e ha bellissime viste sulla città. Il luogo perfetto per rilassarsi sui tetti di Roma ma anche per pranzi e cene all'aperto. Ma è salendo al livello superiore che si trova lo spettacolare terrazzo panoramico, con viste a 360 gradi, dall'Altare della Patria alla Cupola di San Pietro, passando per il Gianicolo e la Torre del Quirinale. Disponibile con contratto di locazione di anni 3+2 intestato a persona fisica con applicazione della cedolare secca. Non è disponibile per affitti turistici come bed & breakfast e case vacanze. E' richiesta una fideiussione bancaria.Ape/G  Rif. A000363  www.cchroma.it  Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 Tel. +39 0668807642 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	240	Mq Coperti	240	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	78	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1600	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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