Attico GENOVA (GE)

Attico in VENDITA

GENOVA (GE) Sestri Ponente Via Calda 3F

Mq: 98 Prezzo: 198,000

Codice Agenzia: Attico sestri Ponent

Codice Web: IT-GE-22797-1-55533717

DIEMMECI-DI-DEBORA-MIGLINO

Contatta 329388***

In palazzo ordinato e recente, proponiamo splendido attico di metri quadrati novantotto completamente restaurato a pochi passi dalla pedonale via Sestri, composto da: ingresso, ampia cucina con soggiorno, tre grandi camere di cui una matrimoniale e due singole, cabina armadio, bagno e ripostiglio. Gli interni presentano rifiniture completamente ristrutturate dai pavimenti, alle porte, alle finestre. Non necessita di un rimodernamento ed è pronto da abitare. LEdificio è un palazzo moderno dotato di ogni comfort. Tutto lappartamento affaccia sul terrazzo di metri quadrati cento cinquanta circa, con vista aperta su tutto il quartiere di sestri, panoramicissimo sia lato mare che lato monte. Immerso nel verde pur essendo a pochi passi da tutte le comodità. Silenziosissimo e soleggiatissimo. Contesto ottimamente servito sia per i mezzi sia per i negozi. Unico nel suo genere, ideale per coppie o famiglie che non Riescono a rinunciare ad uno splendido spazio aperto direttamente al piano. Il terrazzo affaccia su ogni lato e su ogni vano dellappartamento. Prezzo assolutamente irripetibile. Pezzo unico nel suo genere. Spese di gestione molto contenute. Occasione unica. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 321.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	7
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	98	Mq Coperti	98	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	321

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	150	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1955	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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