Attico BERGAMO (BG)

Attico in VENDITA

BERGAMO (BG) Q.re Santa Lucia Via Mazzini

Mq: 185 Prezzo: 440,000

Codice Agenzia: 1662

Codice Web: IT-BG-76020-1-55518441

STUDIO-F.G.I.-DI-FAGIANI-MARCO

Contatta 035258***

ATTICO Elegante palazzo anni '70 in ottime condizioni ubicato in pregevole contesto residenziale. Signorile attico di ampia metratura con stupenda grande terrazza molto soleggiata e vivibile, con splendida vista panoramica di Città alta. In posizione arretrata rispetto alla strada e quindi in totale tranquillità. L'appartamento gode di totale luminosità ed esposizione al sole. Misura in totale mq.185 circa sviluppato su due livelli, più la terrazza di mq.35 e i balconi. Al settimo piano (mq.135 + terrazza e balcone) abbiamo l' ingresso principale, ampio disimpegno con locale studio, una bellissima doppia sala con camino e accesso alla stupenda terrazza, cucina abitabile con balcone, grande matrimoniale con bagno riservato, seconda ampia camera, secondo bagno. Al piano soprastante (mq.50 + piccoli balconi) troviamo un'ampia zona sottotetto mansardato molto interessante in quanto dispone di doppio accesso, tramite comoda scala interna e tramite ingresso autonomo con porta blindata dal pianerottolo condominiale. Qui abbiamo un ampio locale mq.30 circa uso grande camera o studio, zona armadi, seconda cameretta, bagno. Si può considerare quindi come ampliamento e completamento dell'abitazione principale, oppure come unità indipendente ad uso abitativo (sottotetto) o vario. L'immobile presenta impianti, serramenti e finiture signorili ma originarie (con aria condizionata), pertanto è da prevedere un intervento di ristrutturazione (parziale o totale), anche per distribuire in modo più funzionale gli spazi interni. Molto interessante l'applicazione dell'ecobonus 110%. E' inclusa un'ampia cantina con comodo accesso e un ampio box singolo. APE in produzione

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	7
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	185	Mq Coperti	185	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	Non definita	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1970	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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