Appartamento SINISCOLA (NU)

Appartamento in VENDITA

SINISCOLA (NU) Sa Petra Ruja, snc

Mq: 88 Prezzo: 260,000

Codice Agenzia: 32391034-9

Codice Web: IT-NU-55858-1-167122021

RE-MAX-Island

Contatta 078969***

Nella ridente frazione siniscolese proponiamo una soluzione ideale per le vacanze estive e/o come investimento. Si tratta di una villetta semindipendente, che con rapide modifiche si presta ad essere abitata tutto l'anno. A soli 300mt dalla spiaggia bianca e dal mare cristallino. Un caratteristico cancelletto in legno ci dà accesso alla proprietà. Tramite un vialetto cementato con spazio a sufficienza per ospitare due macchine si arriva alla spaziosa veranda coperta. Questa si trova in posizione riservata, al riparo quindi da occhi indiscreti, e su un piano rialzato; idealmente disposta, essa allieterà pranzi di famiglia ed aperitivi in compagnia di amici, o semplicemente la lettura pomeridiana di un libro su una sdraio. Di fronte si trova l'ingresso di questa splendida soluzione direttamente sulla zona giorno, un ampio spazio che comprende, in circa 50mq, la zona living con ampia cucina a vista. Un camino funzionante è pronto ad allietare le serate autunnali. Sullo stesso piano sono presenti un ampio servizio con doccia ed un ripostiglio/dispensa. Dalla scala a chiocciola si scende al piano seminterrato abitabile che ospita un largo disimpegno su cui si svincolano un bagno, finestrato e anch'esso con doccia, una camera matrimoniale ed altre due camere che ricevono luce da altrettante finestre. Una doccia esterna regala confort al ritorno dal mare e preserva le tubature dell'interno. Un barbecue porterà facile far festa nelle vostre serate estive ed autunnali. Il tutto senza spese condominiali. Comfort e privacy a pochi metri dal mare chiaro e pulito, in una delle zone più belle della costa. Sa Petra Ruja è una località che ha avuto una forte espansione, ricca di eventi d'estate e tranquilla d'inverno. Ad un Km dal borgo di La Caletta ed a circa sei da Siniscola, ove sono presenti tutti i servizi. Tre motivi per sceglierla subito: Un luogo perfetto da abitare ed una sicura rendita d'investimento. Spiagge dalla bellezza mozzafiato ed un costo della vita accessibile. Ampi spazi abitabili con tutti i confort. Chiamaci per maggiori informazioni. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	88	Mq Coperti	88	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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