Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in VENDITA

ROMA (RM) SERPENTARA VIA VIRGILIO TALLI

Mq: 75 Prezzo: 198,000

Codice Agenzia: RM13

Codice Web: IT-RM-77171-1-55364457

IMMOBILEDIL

Contatta 333220***

COLLE SALARIO-SERPENTARA , ADIACENTE A VIA LINA CAVALIERI ED ALL'ATENEO SALESIANO , A POCHI PASSI DA PARCHI , SCUOLE , SUPERMERCATI , UFFICI E SERVIZI PUBBLICI POSTE, BANCHE SERVITO DA UN EFFICIENTE TRASPORTO PUBBLICO , IN COMPENDIO IMMOBILIARE DI EDIFICI RESIDENZIALI ANNI '80 PROPONIAMO LA VENDITA DI UN IMMOBILE IN BUONO INTERNO IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA , SERVITA DA ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTIERATO (MEZZA GIORNATA) POSTO AL PIANO SECONDO CON DOPPIO AFFACCIO ESTERNO DIRETTAMENTE SULLE AREE A VERDE PROSPICIENTI L'ABITAZIONE. PRECISAIMO DI DOVERE CHE IN DATA 07/2019 CON ATTO UNICO LA PROPRIETA' HA TRASFORMATO IL DIRITTO DI SUPERFICIE IN PIENA PROPRIETA' E CONTESTUALMENTE HA LIBERATO L'IMMOBILE DAI VINCOLI DI AFFRANCAZIONE . L'IMMOBILE VENDUTO LIBERO , SI COMPONE DI UN AMPIO INGRESSO CHE SI PRESTA FACILMENTE AD ESSERE ATTREZZATO CON ARMADIO PORTA INDUMENTI -SOPRABITI , UN AMPIO SOGGIORNO CON AFFACCIO NEL VERDE , UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON AFFACCIO NEL PARCO , CUCINA ABITABILE (TRASFORMABILE IN SEDE DI RISTRUTTURAZIONE IN SECONDA CAMERA) CHE GODE DI UN COMODO BALCONE , UN BAGNO CON VASCA , ATTREZZATO NEL DISIMPEGNO TROVIAMO UN PICCOLO VANO LAVANDERIA , UN LOCALE RIPOSTIGLIO . DI PERTINENZA UNA CANTINA POSTA AL PIANO SEMINTERRATO ED UN COMODO POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE CON CANCELLO AUTOMATICO E RAMPA CARRABILE . L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, RIPULITO , COMPLETAMENTE VUOTO , ALLO STATO ABITABILE . SONO NECESSARI LAVORI DI ADEGUAMENTO IMPIANTO ELETTRICO. L'INTERO EDIFICIO E' STATO RECENTEMENTE OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E SOSTITUZIONE INTEGRALE DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CENTRALE TERMICA . LE PARTI COMUNI DEL COMPENDIO IMMOBILIARE RIFLETTONO UN IMMAGINE DI ORDINE E PULIZIA DEGNE DI NOTA , NONCHE' L'AREA ADIACENTE DESTINATA AI PARCHEGGI ESTERNI LIBERI USO RESIDENTI.. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 95.94 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	7
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	75	Mq Coperti	75	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	5	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1979	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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