Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in VENDITA

ROMA (RM) MAGLIANA VECCHIA (ZONA DELLA XV MUN.) DELLA MAGLIANA

Mq: 2,867 Prezzo:

Codice Agenzia: UT101b

Codice Web: IT-RM-74395-1-141577720

Solo-Casa-Group-s.r.l.

Contatta 065220***

Magliana - Via Della Magliana 
NUOVO MODERNISSIMO INTERO EDIFICIO SU SEI LIVELLI
Palazzina Uffici , Negozi , Sale Meeting ,Ristorante Bar.
(Totali Mc. 10.416,00 )
SU TERRENO DI 3700 MQ
ITALIA - ROMA VIA DELLA MAGLIANA 317 - 325 angolo VIA TREQUANDA 2 - 16
In zona EUR - Magliana, in posizione strategica,
di significativo impatto architettonico e grande visibilità commerciale
Dati della Palazzina Uffici e Negozi ( di totale volumetria mc. 10.416 )L’edificio è articolato su sei livelli , con due ascensori che servono tutti i livelli e due corpi scala. Al livello seminterrato è presente l’autorimessa, box, magazzini, sottonegozi; al livello terra rialzato è presente la zona commerciale, reception, piloty, sale meeting, ristorante, ampi spazi all’aperto; ai piani superiori dal primo al quarto sono presenti 50 stanze ufficio con ampie superfici vetrate e grandi balconi/terrazzi coperti e 20 servizi wc, tutte le stanze sono arredate, climatizzate, cablate fonia e dati, telefonia intercomunicate voip, accesso con chiave elettronica.
Ampi terrazzi consentono una vista panoramica verso gli edifici dell’ EUR e della Valle dei Casali.
L’edificio è organizzato ed attivo attualmente come Business Center denominato FLEXXI e per una migliore visione della struttura si può visitare il sito internet di flexxi .
Si segnala con piacere che l’edifico è stato inserito tra le migliori opere di architettura contemporanea a Roma degli ultimi 20 anni ( visitare il sito “ L’architettura contemporanea a Roma – il Pinolo ” ).
VENDITA IN BLOCCO O FRAZIONATA
Classe Energetica: NC Rrif. UT101 TRATTATIVA RISERVATA 
Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.52201140 /  06.83544560 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	2	Totale Piani Palazzo	6
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	2,867	Mq Coperti	2,867	Mq Scoperti	-	Vani Totali	50
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	20	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,300
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	900	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2012	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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