Appartamento PESCARA (PE)

Appartamento in VENDITA

PESCARA (PE) Zona Nord

Mq: 122 Prezzo: 580,000

Codice Web: IT-PE-107733-1-4651540332

Mediacantieri-di-Canale-Massimiliano

Contatta 347 43***

ATTICO VISTA MARE   A Pescara in zona residenziale a nord di Viale Kennedy, proponiamo prestigioso attico fronte mare collocato al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile degli anni settanta e reso unico nel suo genere per un terrazzo perimetrale di 200mq.   La palazzina, dotata di ascensore, con giardino privato ad uso condominiale, accesso con cancello automatico alla zona box e posti auto, ? abitata da sole tre famiglie, con un appartamento per piano.  L\'immobile, di 125mq interni e 200 mq di terrazzo, ? composto da un accogliente e luminoso ingresso con disimpegno, dal quale ? possibile accedere sia alla zona giorno che alla zona notte: si apre a sinistra una spaziosa e luminosissima zona living, con una meravigliosa vista mare che permette di godere del sorgere del sole essendo in direzione sud-est e direttamente fronte spiaggia, dotata di camino ad angolo perfettamente funzionante e di un’ampia parete finestrata con accesso diretto al terrazzo; dall’ingresso si ha accesso alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo con una porta-finestra doppia; a destra del disimpegno si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con porta-finestra doppia che d? sul terrazzo e con esposizione nord-ovest; una terza cameretta esposta a nord, perfetta anche per la realizzazione di uno studio; due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca.  Tutti i serramenti sono stati sostituiti nel 2019 con struttura in alluminio e doppi vetri, e le due camere matrimoniali sono dotate di aria condizionata, installata nel 2019.  L’appartamento ? impreziosito da un terrazzo di circa 200 mq che a 360 gradi percorre l\'intero perimetro dell\'immobile, con affaccio diretto sul mare e un inaspettato scorcio di Maiella verso ovest. L’ampiezza del terrazzo ne consente la vivibilit? piena su tutti i lati e si presta alla realizzazione di aree esterne di conversazione, relax e pranzo/cena all’aperto.  La propriet? ? completata al piano terra da un ampio garage finestrato con spazio per un’auto, moto e biciclette; una cantina ampia e finestrata; due posti auto scoperti. La vendita dell\'immobile ? subordinata all\'acquisto di garage e cantina al prezzo di euro 70.000,00.  L’immobile ? a pochi minuti dal centro citt? ed in posizione strategica per l’accesso alla strada parco e alla spiaggia.  Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	122	Mq Coperti	122	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1970	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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