Appartamento LIVORNO (LI)

Appartamento in VENDITA

LIVORNO (LI) CENTRO Via Ascoli

Mq: 125 Prezzo: 270,000

Codice Agenzia: 3.459

Codice Web: IT-LI-10072-1-2265607

AGENZIA-IMMOBILIARE-DAIDONE-DI-MASSIMO-DAIDONE

Contatta 058640***

Euro 270.000 Via Ascoli: in zona Fabbricotti, in un elegante condominio degli anni '70, proponiamo un ampio appartamento con balcone, posto auto di proprietà e soffitta.

Il ns appartamento si colloca in un contesto di alta residenzialità. In un quartiere, ben conosciuto e apprezzato da molti livornesi. L'appartamento proposto si colloca nella categoria degli immobili completi, ovvero quegli appartamenti dotati di tutte le comodità che una famiglia potrebbe desiderare.

La residenza si affaccia su via Ascoli, si colloca al piano intermedio ed è orientata verso sud -- sud ovest. Infatti gode di una luce veramente singolare. Completamente ristrutturato nel 2011, l'appartamento si presenta in perfette condizioni. La qualità dei materiali utilizzati e le modifiche apportate, lo rendono un oggetto raro

È composta da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, tre camere da letto e due bagni ambedue finestrati. A corredo, dispone del posto auto di proprietà e di una soffitta. Il palazzo è munito di ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e abbiamo i climatizzatori in camera e sala.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto come ristrutturato. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con vetri doppi. Gli avvolgibili, colorati in verde acqua, sono in PVC. Il portone d'ingresso è blindato e di buona marca. Le porte interne sono tutte in legno, laccate in bianco e a scomparsa. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo parquet nell'ingresso, nella sala e nelle camere. Nella cucina e nei bagni, troviamo ceramiche e gres.
 
Due dettagli pratici: il terrazzo della cucina è utilizzato per la stesa della biancheria e vi sono collocate le unità esterne dell'impianto di condizionamento.

Tutti gli impianti, riscaldamento centralizzato, elettrico e tubazione gas per la cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità.
 
La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 125 mq.

Le spese condominiali ammontano a 165  mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acqua, ascensore, ecc. Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali per il restauro integrale delle facciate e dei balconi. Ottimo il lastrico solare.

L'appartamento è occupato dal proprietario che si rende disponibile per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/5SoGUg/  o in alternativa per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=169280 . Classe F 95,669 kWh/mq. Rif. 3.459
 Classe Energetica: F - IPE: 95.67kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	7
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	125	Mq Coperti	125	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	95.67

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	12mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi