Appartamento LA SPEZIA (SP)

Appartamento in VENDITA

LA SPEZIA (SP) Marola vicolo falconi

Mq: 118 Prezzo: 240,000

Codice Agenzia: 18

Codice Web: IT-SP-79144-1-55470597

IMMOBILIARE-ITALIA

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0187 777251 348 7088106 info@immobiliareitalia.it Immobiliare Italia- HOMEIMMOBILICONTATTIAIUTO IN VENDITA Periferia ovest 5v in trifamiliare, terrazza, giardino, cantina e p.auto 18 RIF IMMOBILE 110 mq SUPERFICIE 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI € 250.000 / TRATTABILI Descrizione In periferia ovest, lungo la diretttrice stradale di collegamento tra La Spezia e Portovenere, nellabitato di Marola Acquasanta, proponiamo in moderna soluzione trifamiliare edificata nel 2006, appartamento di 105 mq. utili interni suddiviso in 5 vani con doppi servizi + terrazza di 16 mq., tre piane di giardino per circa 50 mq., 1 posto auto e cantina. Limmobile è raggiungibile dal basso, con circa 150 mt. di carugio pedonale così come dallalto con posti auto e scivolo pedonale di accesso alla proprietà trifamiliare. Posizione vantaggiosa per verde e tranquillità pur comoda ai servizi e ai mezzi pubblici Esposizione luminosa ottima. specie in media alta stagione, comunque aperta e ariosa per tutto lanno, facciata dingresso a ovest. Ingresso sa balconata privata in ampia sala con porta finestra su terrazza di 16 mq. e cucina a vista, camera singola ed ampio bagno con doccia e finestra, comoda ampia scala elicoidale a salire su zona mansardata alta (altezza minima 1.60) con due ambienti camera di circa 16 e 13 mq. con altrettante capienti cabine armadi, ampio locale bagno con vasca angolare idromassaggio. Ottime rifiniture interne: portoncino blindato, pavimenti zona giorno in gres porcellanato, infissi pvc vetro camera, infissi esterni persiane pvc, aria condizionata al piano mansarda, videocitofono, impiantistica moderna e perfettamente funzionante. Il piano mansardato ha rivestimento di coibentazione interna. Termoautonomo. Cantina pertinenziale di circa 9 mq. No condominio. A.P.E.: G Prezzo trattabile CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	118	Mq Coperti	118	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	45
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	16	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2006	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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