Appartamento GENOVA (GE)

Appartamento in VENDITA

GENOVA (GE) centro città

Mq: 175 Prezzo: 220,000

Codice Agenzia: 2029

Codice Web: IT-GE-9864-1-1142048

New-Immobiliare-S.M.E.-srl

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Rif. 2029 
FOCE - CORSO TORINO  Adiacenze stazione. 
Proponiamo in vendita ampio appartamento in palazzo dEpoca, posto al secondo piano con ascensore composto da 9 vani per 175 mq di superficie.
Composto da:
ingresso su soggiorno,5 camere matrimoniali, cucina e tinello ,bagno padronale e bagnetto di servizio ,una dispensa, 3 balconi e una cantina. 
Gli infissi sono nuovi a doppio vetro a taglio termico.
Gli impianti elettrici sono recenti e già sfilabili; 
il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e i radiatori sono in ghisa.
I pavimenti sono in graniglia alla genovese e in ottimo stato . 
Comodissimo a negozi, mezzi, scuole, e al centro cittadino. 
L'ampia metratura, vi permette di riorganizzare gli spazi a seconda delle vostre esigenze e si presta a un eventuale frazionamento in due unità .
Spese di amministrazione  250/mese incluso riscaldamento e acqua calda invernale.
Acqua calda estiva con calderina a gas.
Rich.  220.000
Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1.	Centralissimo.
2.	Ascensore.
3.	Doppi vetri.
4.	Tre balconi .
5.	Palazzo dEpoca.
6.	Posizione comoda a tutti i servizi.
7.	Esposizione soleggiata .
8.	Termo valvole già installate.

Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	175	Mq Coperti	175	Mq Scoperti	-	Vani Totali	9
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	9
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	206.46 kWhmq/anno

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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