Scheda Agenzia Immobiliare Welcomeservice (75677)

Descrizione: Magnifico lotto edificabile di terreno con vista splendida su Todi Ubicazione: in campagna a circa 8 Km da Todi Terreno: 600 mq terreno con la possibilit di acquistare 1 Ha di terreno extra Diritto edificatorio pari a 186 mq lordi fuori terra. E' possibile realizzare in seminterrato per altri 186 mq. Possibilit di edificare subito Utenze: possibilit di allaccio di acqua comunale, luce, gas GPL, fognatura comunale

Description: prestigious apartment in 15th century noble Palazzo, full of light, with view in the heart of Todi. In need of renovation Descrizione: prestigioso appartamento in Palazzo nobiliare del Seicento, luminosissimo, con vista panoramica, nel cuore di Todi antica. Da ristrutturare Appartamento 150 mq su 1 livello, piano stradale L'appartamento si sviluppa in quota con l'attuale livello di ingresso e vi si accede attraverso un cortile storico condominiale e un portale antico. Attualmente suddiviso in cucina con camino, 2 bagni e 6 stanze, di cui una con balcone esterno, un grande corridoio/ingresso Piano Sottostrada 30 mq Dalla cucina si accede al 1° piano sottostrada dove si trova un locale di 30 mq, tipico con volta e mattoni Apartment 150 sqm on 1 level on the ground floor The apartment is on the same level of the inner condominium historic yard and the street. You can access the apartment through the antique stone framed door. It is presently divided into 1 kitchen with fireplace, 2 bathrooms, 6 rooms, one of which with balcony, a large corridor/hall Basement 30 sqm From the kitchen you can reach the basement where you can find a 30 sq m wide room which is typical and shows vaults and stone walls

Giardino: 3000 mq di giardino recintato e dotato di 2 cancelli, di cui uno automatico. Irrigazione con acqua di sorgente esterna. Alberi da frutto, cipressi, ulivi, rose a cespuglio e rampicanti, zone pavimentate in legno sotto pergolati, zona pavimentata in cotto con tavolo di mattoni antichi vicino al BBQ Piscina: Il casale dotato anche di una bellissima piscina in pietra di dimensioni 4x9. Casale di 500 mq su 2 livelli (6 camere da letto e 7 bagni) Ristrutturato nel 1991 utilizzando tutti i materiali di recupero (coppi, mattoni e pietre), il casale poggia su fondazioni antisismiche, un basamento di cemento armato di 60 cm Piano terra: Il piano terra si compone di due ali collegate tra loro dal giardino d?inverno. In un'ala troviamo un grande salone doppio con ampio camino caratteristico in peperino, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e cantina, 1 camera da letto e 1 bagno. Nell'altra ala troviamo una sala lettura, zona fitness con palestra, sauna, doccia e bagno. Il Giardino d?inverno che collega le due ali si compone di un salotto ed una zona pranzo. E? caratterizzato dalle ampie vetrate stile inglese dalle quali si pu ammirare tutto il verde del giardino e Todi. Piano Primo: Il piano primo si compone di 5 camere da letto: 3 matrimoniali con rispettivi bagni, 1 matrimoniale con bagno adiacente e 1 camera doppia anch?essa con bagno adiacente. Sempre al primo piano c? uno studio. Finiture e Arredi: L?immobile in perfette condizioni, le finiture sono di pregio e con materiali tipici della zona, dal cotto artigianale ai pavimenti, ai soffitti con travi in legno e pianelle a vista. Gli arredi sono antichi e in stile. Parte di questi potrebbero essere inclusi nel prezzo di vendita Impianti: La casa dotata di impianto di riscaldamento sezionato per poter riscaldare l?immobile in zone separate, (centrale termica e stufa a pellets), impianto elettrico e dati, impianto di digitale terrestre e satellitare, pannelli solari per l?acqua calda sanitaria; se

zone Condominiali: un custode si occupa della manutenzione dell'intera propriet condominiale che include il terreno, l'ampia veranda con barbecue, la stanza giochi con sauna, la piscina (6x16m), il campo sportivo polivalente (basket, pallavolo, tennis, calcetto), il campo bocce, il parcheggio esterno. Questa area divisa tra i proprietari dei 19 appartamenti del complesso. Costi condominiali: 1300 euro l'anno Dal porticato privato, dove si pu sedere e mangiare, si accede nella zona giorno che comprende l'angolo cottura, la zona pranzo e il soggiorno con camino; 1 camera matrimoniale con bagno privato (doccia, WC, lavabo e bidet), 1 camera singola, 1 bagno completo (vasca, WC, bidet, lavabo)

Elegante appartamento tipico del centro storico a Todi incluso in un palazzo con solo 3 appartamenti in totale. Panoramicissimo e luminoso 100 mq su 1 livello Secondo Piano: soggiorno con camino, angolo cottura (forno, piano cottura, frigo piccolo con freezer, lavabo) e zona pranzo con vista. 1 bagno (doccia, bidet, Wc, lavabo), 2 camere doppie Piano Terra: nella zona condominiale condivisa con altri 2 proprietari, si trova il vano privato che pu essere usato come magazzino, legnaia o lavanderia