Scheda Agenzia Immobiliare VALORECASA SRL (69265)

Valorecasa Vi propone un immobile totalmente autonomo disposto su 2 livelli con doppia entrata che, per come è dislocato, è ideale per 2 nuclei familiari che, desiderano mantenere la propria indipendenza, ma allo stesso tempo, anche una certa vicinanza. E' a poca distanza dalla piazza principale e da tutti i servizi, tra i quali la stazione ferroviaria linea Roma-Velletri, che collega Santa Maria delle Mole alla Capitale in soli 20 minuti. I cancelli, sia il pedonale che lo scorrevole di proprietà, si aprono direttamente su un bel patio, comodo sia per mangiare all'aperto che per parcheggiare l'auto. Internamente, al piano terra troviamo il soggiorno con l'angolo cottura,il disimpegno, la camera da letto ed il bagno. Questo piano è collegato con quello inferiore tramite una comoda scala in muratura Il piano inferiore,di complessivi mq 100,dispone anche un entrata autonoma. Qui attualmente ci troviamo il secondo grande salone con predisposizione per l'altro angolo cottura,camere da letto con bagno, altra camera( e possibilità di crearne una terza) e il lavatoio. Questo piano gode di un ottima luce e di aria diretta grazie alle numerose finestre. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato,usando materiali di pregio. La richiesta è di euro 230.000 trattabili, nei quali può essere compreso tutto il mobilio acquistato nuovo ad hoc Per ulteriori informazioni o per fissare la visita si prega di contattare Valorecasa ai numeri 3394936893 oppure 0691132041 Siamo disponibili orario ufficio,tutti i giorni compreso il sabato. .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

S. MARIA DELLE MOLE, VIA PIER GIORGIO FRASSATI. IN zona centrale e allo stesso tempo adiacente il residence Green House... Attico luminosissimo con ampio terrazzo. Lo stabile è in tinta. L'immobile è posto al 2° piano senza ascensore. Interamente è in ottimo stato e la superficie complessiva è di mq 110 circa. E' così composto: ampio salone, cucina abitabile con accesso sia dalla sala che dal disimpegno, corridoio, 2 camere da letto di cui una con bagno di pertinenza ed altro bagno padronale. Tutte gli ambienti si aprono sul terrazzo perimetrale di 250 mq circa, con sovrastante ampia veranda condonata, che permette di godere tutto l'anno dello spazio esterno. L' esposizione è tripla. Il condominio è piccolo e comprende solo dieci appartamenti ed è vicino a tutti i servizi. Possibilità di acquisto box. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile vi invitiamo a chiamare i nostri numeri VALORECASA 3332419535 oppure 06-91132039 . Siamo aperti dal lunedì al sabato ........................................................................................................................................................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Valorecasa ha il piacere di proporvi al centro del paese e più precisamente in via E. Curiel. Lo stabile è di piccole dimensione ed è stato edificato recentemente. Si tratta di un bilivello ed è ottimamente rifinito ,in classe energetica "B". E' dotato di pannelli solari di proprietà per la produzione di acqua calda sanitaria e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a beneficio del condominio. Internamente è composto da: salone con angolo cottura, bagno e terrazzino abitabile al piano primo, e camera matrimoniale, cameretta, bagno e solarium al piano secondo. Il tutto è in perfetto stato. Il prezzo richiesto è di euro 175.000,00 ed è comprensivo di un posto auto al coperto e una comoda cantina. Per visionare l'immobile o per fissare una visita contattare VALORECASA ai numeri 3332419535 oppure 06/91132039 ....................................................................................................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Valorecasa ha il piacere di proporvi la vendita di un immobile di prestigio, unico nel suo genere, nel centro abitato di Santa Maria delle Mole. Si tratta di bellissima villa completamente indipendente,rifinitissima,immersa in un bellissimo giardino con erba inglese e piante ornamentali. E' posizionato all'ingresso del paese,nelle vicinanze di" parco Falcone " a poca distanza dalle scuole, gli uffici pubblici, i negozi e da qualsiasi altra comodità. La villa esternamente è rivestita in cortina.Internamente è dislocata su due piani, oltre al piano seminterrato, al quale si accede dalla rampa del garage. Entrati dal cancello pedonale e salito lo scalone semicircolare in marmo chiaro, il portone blindato si apre sul grande salone.Una volta all'interno,lo sguardo viene catturato dalle travi in legno di castagno, posizionate sul soffitto, che ne amplificano la particolare altezza. L'ambiente è reso accogliente in modo speciale dalla stufa a pellet incorniciata in una boiserie bianca,fatta su misura,il parquet in noce nazionale e da una enorme vetrata,che regala a tutto il piano una grande profondità.Il salone ha un doppio accesso verso l'ambiente retrostante.Tramite un arco si entra nell'anticucina,dove a sua volta, tramite una porta scorrevole con vetro piombato,effetto tiffany, nella cucina.Questa è arredata su misura con mobili di ottima qualità, compreso il top in granito unico pezzo. Dalla cucina si esce sul grande portico in legno,dove si può mangiare in totale riservatezza. All'estremità opposta del salone invece, un invito con parete arrotondata,rivestita in pietra, conduce verso la camera patronale, la quale è composta da un triplo ambiente: la camera da letto, l'anticamera, la cabina armadio ed il bagno. Quest'ultimo è rivestito in marmo di Carrara color verde Guatemala, la doccia è doppia e dotata di cromoterapia. Su questo stesso piano si trova un'altra camera ed il secondo bagno, anche questo in marmo di Carrara color rosso Verona,con vasca idromassaggio. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala a forma elicoidale in cemento armato unico blocco.Quest'ultima sbarca su un ampia zona studio con suggestivo affaccio sul salone sottostante. Quì si trova la terza camera,il sottotetto uso ripostiglio/lavanderia ed il terzo bagno. Il piano seminterrato è autonomo.I 130 mq sono suddivisi parte in taverna e parte in garage. Nella taverna attualmente usata come palestra, oltre al salone con camino, c'è anche una zona cottura ed il bagno. L'immobile nella sua interezza è in perfetto stato. Le dotazioni sono svariate: aria condizionata, tende, tapparelle elettriche, porte e finestre in noce massello, parquet in teak nelle camere, filo diffusione, allarme interno ed esterno con telecamere ad infrarossi, applique in vetro di Murano, pozzo (oltre ad acqua diretta) con impianto di decalcificazione, inferriate, cancelli e recinzioni fatte a mano. Per info o per fissare visite contattare il 3394936893 oppure 0691132039 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di un piccolo complesso residenziale. Valorecasa ha il piacere di proporVi una villetta a schiera indipendente con portico e giardino. L' immobile è già in fase di costruzione avanzata e la consegna è prevista per l'estate 2018. I sistemi costruttivi sono di ultima generazione. Le strutture portanti sono antisismiche costituite da telai di travi e pilastri in cemento armato con solai laterocementizi formati da travetti semiprefabbricati a traliccio e pignatte in laterizio oltre a getto di completamento aggetti in cemento armato faccia vista. Le tramezzature esterne ed interne, realizzate a secco, saranno costituite da doppia orditura metallica,cinque lastre in cemento alleggerito e lastra interna, più doppio materassino coibente in lana di vetro, per soddisfare i più severi requisiti di robustezza ed alta coibentazione e per consentire ridottissimi consumi energetici. Le tamponature esterne saranno rifinite con intonaco tinteggiato con cornici in travertino alle finestre ed elementi di mattoni di cortina a vista per i parapetti. Internamente sarà rifinita con materiali di prima scelta con possibilità di personalizzare i rivestimenti. Le finestre saranno in pvc, le persiane blindate e le grate fisse nei bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento con sistema Mitsubishi. e la predisposizione per l'impianto di allarme. Inoltre l'immobile disporrà dell' impianto fotovoltaico di potenza1 kwp eventualmente ampliabile a richiesta,oltre al solare termico NB: Sarà possibile richiedere eventuali personalizzazioni da concordare, oppure in particolare acquistare l' arredo interno completo, inglobandone il costo nel prezzo di acquisto. L'accesso all'abitazione è tramite un cancelletto privato.Dal giardino con tre scalini si accede al portico. Internamente sarà disposto in soggiorno con l'angolo cottura, una camere da letto, una cameretta,il disimpegno ed il bagno con finestra. Completano la proprietà 2 posti auto,collocati proprio davanti l'ingresso della villetta. PS: Nello stesso complesso sono disponibili anche villette laterali bilivello con grande giardino angolare ad euro 300.000,00 o villette centrali bilivello ad euro 270.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contrattare VALORECASA aI numeri 3394936893 oppure 06 91132039 Siamo aperti dal lunedì al sabato intera giornata - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum