Scheda Agenzia Immobiliare Valore Case (74513)

Piazzale Lavater, in bellissimo stabile anni’ 30 completamento ristrutturato nelle parti comuni, vendesi quadrilocale di 182 mq così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, locale lavanderia, 3 camere, bagno, cantina, solaio. Appartamento silenzioso e luminoso grazie alla tripla esposizione, soffitti alti 3,30 mt, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria presente tutto il giorno. SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo Piazzale Lavater 3 Tipo di edificio epoca Anno di costruzione anni 30 Numero di piani edificio 8 Piano in cui è situato l'appartamento 2° Stato manutenzione immobile in ordine Composizione ingresso, soggiorno doppio,cucina abitabile,lavanderia, 3 camere, servizio, cantina,solaio Metri quadri 182 mq Numero servizi 1 Altezza soffitti 3,30 mt Porta di ingresso blindata Serramenti esterni legno vetro Balconi 1 Esposizione doppia esposizione Porte interne legno Pavimenti parquet Impianto d'allarme non presente Climatizzazione non presente Spese condominiali 5,300 € circa Tipo di riscaldamento centralizzato Portineria presente tutto il giorno Certificazione impianti non certificati Ape/Ipe classe g Categoria catastale A\3 Rendita Catastale 1,198,18 Ascensore presente Cantina presente solaio presente Posto auto no Giardino/cortile cortile interno Richiesta € 920.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in Vendita plurilocale di 170 mq con affaccio sulla Darsena. Con suggestiva vista sul nuovo lungodarsena, meta ricercata non solo dai turisti ma anche dai milanesi che hanno riscoperto, nel punto di incontro tra Naviglio Pavese e Naviglio grande, un nuovo centro di divertimento, negozi, locali e ristoranti di ogni genere, e servito da numerose linee di mezzi pubblici milanesi. L’appartamento vanta una doppia esposizione (navigli ed interno cortile) e si distribuisce su 170 mq con la seguente disposizione: ampio ingresso principale su zona giorno ed ingresso secondario sulla zona di servizio, Soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balconata, quattro camere da letto e doppi servizi. Cantina di pertinenza. All’interno di uno stabile civile signorile degli anni ’60 con portineria e dotato di doppi ascensori per raggiungere il piano, lavori di rifacimento della facciata esterna appena terminati. L’appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di essere ridisegnato facilmente grazie ad una pianta razionale ed in alternativa di essere ridistribuito per la locazione a studenti o giovani lavoratori grazie alla fortissima richiesta in zona o addirittura si presta al frazionamento. Spese condominiali pari ad € 5000/anno comprensive di riscaldamento centralizzato. Richiesta € 890.000. Libero a Gennaio 2019 SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo Viale Gabriele d'Annunzio 25 Tipo di edificio Civile signorile Anno di costruzione anni '60 Numero di piani edificio 7 Piano in cui è situato l'appartamento 2 Stato manutenzione immobile da ristrutturare Composizione doppio ingresso di cui ampio ingresso principale, soggiorno doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balconcino e balconata. Metri quadri 170 Numero servizi 2 Altezza soffitti 2.90 Porta di ingresso doppia blindata Serramenti esterni doppi vetri lato stada, originali lato interno Balconi due Esposizione doppia SE-NO Porte interne orginali Pavimenti palladiana, parquet, ceramica Impianto d'allarme no Climatizzazione no Spese condominiali 5000€/anno Tipo di riscaldamento centralizzato Portineria si Certificazione impianti no Ape/Ipe si Categoria catastale A/3 Rendita Catastale Ascensore doppio Cantina si Box no Posto auto no Giardino/cortile condominiale Richiesta € 890.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Al quarto piano, in complesso signorile molto ben curato, vendesi appartamento di 173 mq con tripla esposizione, doppio ingresso, da ristrutturare. Composizione: ingresso, soggiorno doppio con accesso ad una balconata di 23 mq, due camere da letto, una cameretta con veranda, cucina abitabile, 2 bagni, cantina e box di pertinenza. L’appartamento, luminoso grazie alla tripla esposizione, è caratterizzato da bellissimi affacci su ampio giardino condominiale. Presente servizio di portineria tutto il giorno. Libero al rogito. Richiesta: 740.000€ (box escluso). SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo Via Verrocchio 30 Tipo di edificio civile / signorile Anno di costruzione 1959 Numero di piani edificio 8 Piano in cui è situato l'appartamento 4° Stato manutenzione immobile da ristrutturare Composizione doppio ingresso, soggiorno doppio, 2 camere, cameretta, doppi servizi, cucina abitabile, balconata di circa 23 mq, piccola veranda, cantina Metri quadri 173 mq Numero servizi 2 Altezza soffitti 2,90 mt Porta di ingresso doppio ingresso Serramenti esterni Balconi 2 Esposizione tripla esposizione Spese condominiali € 6.000 annue Tipo di riscaldamento centralizzato con termo-valvole Portineria presente tutto il giorno Certificazione impianti no Categoria catastale A\2 Rendita Catastale 1.652,66 Ascensore presente Cantina presente Box presente Giardino/cortile ampio cortile con giardino Richiesta 740,000 € ( box escluso) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento all'ultimo piano in stabile di recente costruzione (2011), un prodotto complesso ed unico, progettato con cura ed attenzione ai singoli particolari e nei diversi materiali. Zona Sempione, abbracciato dal rinomato arco della pace dal nuovo quartiere city life e lo storico Monumentale. Servizi di ogni genere e tipo tra cui accesso diretto al supermercato Esselunga sotto casa, ospedale Buzzi, due fermate della Metropolitana, negozi alla moda e ristoranti rinomati. Il complesso sorge in una posizione strategica e domina la zona garantendo una vista a 360° sullo skyline milanese con vista sulla catena montuosa alpina. Dotato delle più innovative tecnologie domotiche e termiche e rifinito con materiali di pregio come il Marmo Jerusalem Gold per le parti comuni. L’appartamento, sito all’ultimo piano della sua scala (con due ascensori) è di 145 mq e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due ampi terrazzi che abbracciano l’attico sui suoi due lati di esposizione (NE-SO). Rivestimenti pavimentazione in gres porcellanato, ceramiche, e parquet; predisposizione per aria condizionata; domotica e videocitofono. Riscaldamento contabilizzato a elementi con pannelli solari e caldaia a Metano, porta blindata, infissi a taglio termico e tapparelle elettriche. Classe energetica B : ipe 47,51 kwh/mqa Molto contenute le spese condominiali pari ad € 3.000/anno comprensive anche del costo di portineria tutto il giorno. Locali condominiali per il deposito biciclette e la raccolta differenziata dei rifiuti. SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo Via Marussig, 3 Tipo di edificio nuova costruzione Anno di costruzione 2011 Numero di piani edificio 12 Piano in cui è situato l'appartamento 11 Stato manutenzione immobile ottimo stato Composizione ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due terrazzi, cantina Metri quadri 145 Numero servizi 2 Altezza soffitti 2.70 Porta di ingresso blindata Serramenti esterni doppi vetri taglio termico Balconi 2 terrazzi Esposizione doppia (SO-NE) Porte interne legno Pavimenti parquet, gres porcellanato, ceramica Impianto d'allarme predisposizione Climatizzazione predisposizione canalizzata Spese condominiali 3000 €/ANNO Tipo di riscaldamento contabilizzato a metano e pannelli solari Portineria si tutto il giorno Certificazione impianti si Ape/Ipe classe B ipe 47,51 kwh/mqa Categoria catastale A/2 Ascensore si, doppio Cantina si Box possibilità Posto auto no Giardino/cortile condominiale Richiesta € 990.000 - Classe: B - IPE: 47,51 kWh/mq annum