Scheda Agenzia Immobiliare Terranostra Immobiliare (3994)

VILLA CON AMPIO GIARDINO COSTRUITA DA OLTRE 45 ANNI, RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE FRA GLI ANNI NOVANTA/NOVANTATRE. L'IMMOBILE SI COSTITUISCE DI UNA UNITÀ ABITATIVADISPOSTA SU 3 LIVELLI, IN STILE ARCHITETTONICO DI LUSSO E 800 MQ. DI GIARDINO COSTRUITA IN ZONA PERIFERICA SUD, IN PRIMA COLLINA FRA IL CENTRO ABITATO DI GIULIANOVA LIDO E GIULIANOVA PAESE. LA CITTÀ DI GIULIANOVA TROVASSE SU DELIZIOSA COLLINA DOMINANTE L’ADRIATICO, IN TERRA FERTILISSIMA, PRODUTTIVA DI OGNI BEN DI DIO, SOTTO UN CIELO RIDENTE E SERENO, IN PROSSIMITÀ DEL MARE, CON UN VASTISSIMO ORIZZONTE, A CUI SERVONO DI CONFINE LE AZZURRE ONDE DELL’ADRIATICO E LA SUPERBA CATENA DEGLI APPENNINI, COL TORREGGIANTE GRAN SASSO, IRRIGATA DA DUE FIUMI TORDINO E SALINO,

SUPERFICIE COMMERCIALE: 92,53 MQ. € 98.000 TRATTABILE

TIPOLOGIA : VILLA CONDIZIONE : OTTIMA SUPERFICIE : 700 MQ. CON TERRENO CIRCOSTANTE DI 6.700 MQ. CIRCA, DI CUI 1.600 MQ. CIRCA EDIFICABILI CARATTERISTICHE : • PRIMO PIANO: 4 CAMERE, 2 BAGNI, 1 LAVANDERIA E SOPPALCO SUL SALONE SOTTOSTANTE; • PIANOTERRA: SALONE, UNO STUDIO O CAMERA, UN BAGNO, UNA CUCINA-TINELLO CON CAMINETTO + APPARTAMENTO ADIACENTE CON ENTRATA INDIPENDENTE DI 100 MQ., SUDDIVISO IN CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA UN BAGNO, UNA CUCINA-TINELLO, UN SALONE; • PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA DI 90 MQ, NON SUDDIVISA, PREDISPOSTA PER GRANDE CAMINO, 2 CAMERE, UN BAGNO, CANTINA, LOCALI TECNOLOGICI, GRANDE GARAGE CON SCIVOLO POSIZIONE : PANORAMICA VISTA MARE E MONTI ALTRO : TERRENO CON PIANTE DI ULIVO E DA FRUTTA

VILLA A SCHIERA SU 3 LIVELLI. COMPOSTA DA PIANO TERRA: INGRESSO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA E SALA PRANZO, BAGNO E DUE BALCONI, GIARDINO CON GAZEBO. PIANO PRIMO: 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE, 1 CAMERETTA, 1 BAGNO E 2 BALCONI. SEMINTERRATO: TAVERNA,GARAGE E LOCALE SERVIZI CON GIARDINO PAVIMENTATO. FINESTRE: DOPPIO VETRO ALL’INGLESE SU INFISSI DI ALLUMINIO. SCALINATA: GRANITO NERO. BAGNO PIANO PRIMO CON VASCA IDROMASSAGGIO. TERMOSTATO AMBIENTE DIFFERENZIATO PER PIANO

SEMINTERRATO: SALA, SOGGIORNO, CUCINA + CAMINO, CANTINA, CORRIDOIO, 2 BAGNI, DISIMPEGNO 2 CAMERE, CORTE LATO EST, INGRESSO INDIPENDENTE. PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CAMINO, ANGOLO COTTURA, BAGNO, CORRIDOIO CON 2 CAMERE E 1 CAMERETTA, 1 BAGNO CON IDROMASSAGIO, PORTICO 75 MQ. GIARDINO DI 400 MQ. , PARCHEGGIO CON RAMPE 400 MQ. TERRENO ED ORTO 300 MQ. LOCALE AUTOCLAVE, SERVIZI POSSIBILITÀ DI PRENDERE ARREDATO ESPOSIZIONE EST - SUD, VISTA MARE.