Scheda Agenzia Immobiliare TEMPOCASA Affiliato Milano Città Studi Porpora (18154)

INTERNO: proponiamo in vendita soluzione di 55 mq circa composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno con box doccia e disimpegno che ci conduce alla zona notte da cui possiamo accedere a due camere da letto singole e uno studio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in PVC doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento termo autonomo con radiatori. ESTERNO: l'appartamento è ubicato al piano terra ed espone su cortile interno in contesto d'epoca anni '40 ben tenuto nelle sue parti comuni e per cui non sono previsti interventi di ristrutturazione. ZONA: la soluzione proposta gode della immediata vicinanza alla fermata FS/M2 di Lambrate, che dista soli 3 minuti a piedi. Oltre alla metro e alla ferrovia, la Stazione di Lambrate ci permette di usufruire delle linee tranviarie 23 e 33, linea filoviaria 93 e di alcune linee di autobus urbani (NM2, N54, 39, 53, 54, 75, 81) ed interurbani (924). E' importante segnalare la vicinanza di servizi di prima necessità (banca, farmacia, supermercato...) e del Politecnico di Milano in Piazza Leonardo a 10 minuti a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza FS / M2 Lambrate - Ottimo investimento - Rendita alta - Classe: G - IPE: 309,83 kWh/mq annum

In stabile d'epoca anni '40, proponiamo Loft abitativo di circa 110 mq. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno open, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore camera matrimoniale con doccia a vista e cabina armadio, stanza/studio open, due bagni di cui uno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato in ogni sua parte con finiture di pregio: parquet in rovere sbiancato, sanitari sospesi, rivestimenti bagni in bisazza, lampade Artemide, luci da incasso a pavimento, mobili di design su misura, elettrodomestici Smeg, aria condizionata, cassaforte e porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Grazie alla disposizione interna e alla suddivisione degli spazi, l'immobile gode della possibilità di essere frazionato in due unità abitative separate. PREZZO TRATTABILE! - Classe: C - IPE: 53,53 kWh/mq annum

INTERNO: proponiamo monolocale di 38 mq circa in buone condizioni interne così disposto: ingresso su disimpegno, area giorno/notte con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento viene venduto completo di mobilio. ESTERNO: ubicato al terzo piano con ascensore in stabile civile anni '60 ben tenuto nelle sue parti comuni. ZONA: la soluzione è situata in posizione molto comoda per chi usufruisce dei mezzi di trasporto pubblici: a 7 minuti a piedi abbiamo la fermata metro M2 UDINE, a 2 minuti a piedi la fermata dell'autobus 55 (Loreto M1 M2 - Cimitero Lambrate) e linea 62 ( P.za Sire Raul - P.ta Romana M3 ) e a 10 minuti la fermata M2 e FS Lambrate. E' importante segnalare la vicinanza dei principali servizi: a 5 minuti a piedi supermercato Unes di Via Plezzo, a 6 minuti "Farmacia Porpora" e Banca Intesa San Paolo di Via Carpi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ideale per investimento - Piano alto - Zona ben fornita - Classe: G - IPE: 288,60 kWh/mq annum

INTERNO: proponiamo in vendita monolocale di 25 mq circa composto da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte e bagno finestrato con vasca doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne: parquet nella zona giorno/notte, ceramica in bagno, infissi in PVC doppio vetro e porta blindata. Riscaldamento termoautonomo con radiatori. ESTERNO: la soluzione è ubicata in Via Monte Nevoso 8, in stabile d'epoca anni '40 di importante rilevanza storica per i ritrovamenti del 1° ottobre 1978; in questa data i carabinieri fanno irruzione nello stabile e ritrovano in uno degli appartamenti il memoriale di Aldo Moro ( Politico, accademico e giurista italiano, segretario politico e presidente del consiglio nazionale della Democrazia Cristiana. 23 settembre 1916 - 9 maggio 1978), scritto nei 55 giorni della sua prigionia. ZONA: 3 minuti a piedi dalla fermata M2 / FS Lambrate. Servizi di prima necessità a meno di 10 minuti a piedi ( Banca Intesa San Paolo a 170 metri, Farmacia Lloyds a 190 metri, Supermercato a 600 metri). I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Condizioni dell'appartamento - Doppia esposizione - Vicinanza alla M2/FS Lambrate - Ideale per investimento - Classe: G - IPE: 400,30 kWh/mq annum

INTERNO: proponiamo bilocale di 70 mq ca in ottime condizioni interne così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con soppalco, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in parquet in tutte le camere e ceramica nel servizio, infissi esterni in PVC in doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. ESTERNO: ubicato al terzo piano di quattro totali in stabile d'epoca anni '30 in ottimo stato di conservazione. ZONA: la soluzione è ubicata in via Salieri, a pochi passi dalla fermata metro e stazione ferroviaria di Lambrate. A pochi passi numerosi mezzi di superficie: Tram 19 (Ospedale Sacco - P.za Castello), Filobus 93 (Lambrate Fs - Viale Omero), Autobus 39 (Loreto M1 e M2 - Via Pitteri), Autobus 54 (Lambaret FS M2 - Duomo M1 M3), Autobus 75 ( Cascina Gobba - Via Pitteri), Autobus 81 (Lambrate FS M2 - Sesto Marelli M1) e Autobus 924 ( Lambrate FS M2 - Segrate). I BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Completamente ristrutturato - Posizione - Metratura - Classe: G - IPE: 187,08 kWh/mq annum